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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖委托合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.买卖双方基本信息

4.房屋交易价格与支付方式

5.房屋过户手续及税费承担

6.交易时间安排

7.履约保证金及退还

8.违约责任及赔偿

9.争议解决方式

10.合同解除条件及程序

11.合同生效与解除

12.合同附件及补充条款

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.2合同订立依据：

1.2.1《中华人民共和国合同法》

1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2.3《城市房地产转让管理规定》

1.2.4相关法律法规及政策文件

1.3合同目的：

1.3.1明确房屋买卖双方的权利义务

1.3.2规范房屋买卖交易行为

1.3.3保障双方合法权益

2.1房屋基本情况

2.2房屋位置：____市____区____街道____号

2.3房屋产权证号：___________

2.4房屋面积：____平方米

2.5房屋用途：____

2.6房屋建筑年代：____年

2.7房屋配套设施：____

3.1买卖双方基本信息

3.2买方基本信息：

3.2.1姓名：____

3.2.2身份证号：____

3.2.3联系电话：____

3.3卖方基本信息：

3.3.1姓名：____

3.3.2身份证号：____

3.3.3联系电话：____

4.1房屋交易价格与支付方式

4.2房屋交易价格：____元

4.3支付方式：

4.3.1买方于____年____月____日前支付房屋交易价格的____%

4.3.2余款____元于房屋过户手续办理完毕后支付

4.3.3支付方式：银行转账、现金等双方协商一致的方式

5.1房屋过户手续及税费承担

5.2房屋过户手续：

5.2.1双方应按照国家法律法规及政策文件的规定办理房屋过户手续

5.2.2买方负责办理房屋过户手续所需的相关证件和费用

5.3税费承担：

5.3.1双方按照国家法律法规及政策文件的规定承担相应的税费

5.3.2具体税费由买方承担

6.1交易时间安排

6.2交易时间：____年____月____日至____年____月____日

6.3双方应按照约定的交易时间完成房屋买卖交易

7.1履约保证金及退还

7.2履约保证金：

7.2.1买方于合同签订之日起____个工作日内向卖方支付履约保证金，金额为____元

7.2.2履约保证金用于保证双方履行合同义务

7.3履约保证金退还：

7.3.1买方履行合同义务后，卖方应在____个工作日内无息退还履约保证金

7.3.2若因买方违约导致合同解除，履约保证金不予退还

8.1违约责任及赔偿

8.2违约情形：

8.2.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金

8.2.2卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买方支付____%的违约金

8.2.3双方未按约定履行合同其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任

8.3赔偿标准：

8.3.1因违约给对方造成的损失，应按实际损失赔偿，但最高不超过合同总金额的____%

8.3.2双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.1争议解决方式

9.2争议解决：

9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行

10.1合同解除条件及程序

10.2合同解除条件：

10.2.1双方协商一致，决定解除合同

10.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行

10.2.3发生不可抗力，致使合同无法履行

10.3合同解除程序：

10.3.1解除合同应书面通知对方

10.3.2解除合同后，双方应按约定办理房屋过户手续及退还履约保证金等事宜

11.1合同生效与解除

11.2合同生效：

11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力

11.3合同解除：

11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋过户、退还履约保证金等

12.1合同附件及补充条款

12.2合同附件：

12.2.1房屋产权证复印件