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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业租赁管理居间协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.物业概况

3.1物业地址

3.2物业类型

3.3物业面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.物业使用与管理

6.1物业用途

6.2物业维护

6.3物业维修

7.附属设施及设备

7.1附属设施

7.2设备使用

8.保险

8.1物业保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效

11.2合同解除

12.合同附件

12.1附件一：物业租赁清单

12.2附件二：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知

14.3合同份数

14.4合同签订地

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指位于[物业地址]的[物业类型]，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的期间。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的货币金额。

1.1.4“附属设施”指物业内除房屋、土地外的其他设施，如电梯、停车场、公共区域等。

1.1.5“设备”指物业内供使用的机械设备、电器设备等。

1.1.6“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规的解释执行。

1.2.2出租方和承租方对本合同的解释有争议时，应以书面形式提交至争议解决机构进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3联系方式：[联系电话]

2.1.4地址：[出租方地址]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3联系方式：[联系电话]

2.2.4地址：[承租方地址]

3.物业概况

3.1物业地址：[物业地址]

3.2物业类型：[物业类型]

3.3物业面积：[物业面积]平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

4.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2租金支付方式：承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

6.物业使用与管理

6.1物业用途：承租方应按照本合同约定使用物业，不得改变物业用途。

6.2物业维护：出租方负责物业的日常维护，确保物业的正常使用。

6.3物业维修：因自然原因或人为因素导致的物业损坏，承租方应及时通知出租方进行维修。

7.附属设施及设备

7.1附属设施：承租方有权使用物业内的附属设施，但应合理使用，不得损坏。

7.2设备使用：承租方有权使用物业内的设备，但应遵守设备使用说明，不得滥用。

8.保险

8.1物业保险

8.1.1出租方应为本物业购买相应的财产保险，保险金额不低于物业评估价值的[保险金额比例]%。

8.1.2保险期间应覆盖租赁期限，保险单副本应提交给承租方。

8.2人员保险

8.2.1出租方应为其工作人员购买必要的社会保险和意外伤害保险。

8.2.2承租方应为其员工购买必要的社会保险和意外伤害保险。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1如出租方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

9.1.2如出租方未按时收取租金，应向承租方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

9.2承租方违约责任

9.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

9.2.2如承租方违反物业使用规定，造成物业损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

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