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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业的安全管理合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署

2.物业安全管理范围

2.1物业范围界定

2.2安全管理职责划分

2.3安全管理责任主体

3.安全管理制度

3.1安全管理规章制度

3.2安全管理措施

3.3应急预案

4.安全设施设备

4.1设施设备种类

4.2设施设备维护保养

4.3设施设备更新改造

5.安全教育培训

5.1培训对象

5.2培训内容

5.3培训方式

5.4培训考核

6.安全检查与隐患排查

6.1定期安全检查

6.2隐患排查制度

6.3隐患整改措施

7.安全事故处理

7.1事故报告程序

7.2事故调查与分析

7.3事故责任认定

7.4事故处理措施

8.安全责任追究

8.1责任追究范围

8.2责任追究程序

8.3责任追究方式

9.合同履行与监督

9.1合同履行期限

9.2合同履行条件

9.3合同履行监督

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效时间

13.2合同备案要求

13.3合同备案程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署：甲方（物业管理方）与乙方（业主方）在本合同上签字盖章，合同即视为正式签署。

2.物业安全管理范围

2.1物业范围界定：本合同所指物业范围为甲方管理的X栋住宅楼及配套设施。

2.2安全管理职责划分：甲方负责物业的安全管理工作，乙方配合甲方履行安全责任。

2.3安全管理责任主体：甲方为物业安全管理的责任主体，对物业安全负责。

3.安全管理制度

3.1安全管理规章制度：甲方应建立健全安全管理规章制度，包括但不限于消防安全、防盗安全、交通安全等。

3.2安全管理措施：甲方应采取必要的安全管理措施，确保物业安全，包括但不限于巡逻、监控、消防设施维护等。

3.3应急预案：甲方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。

4.安全设施设备

4.1设施设备种类：物业内应配备必要的消防设施、防盗设施、交通设施等。

4.2设施设备维护保养：甲方应定期对安全设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

5.安全教育培训

5.1培训对象：甲方应对物业管理人员、保安人员、保洁人员等开展安全教育培训。

5.2培训内容：培训内容包括但不限于安全知识、安全技能、应急处置等。

5.3培训方式：甲方可采用集中培训、现场教学、网络培训等多种方式进行培训。

5.4培训考核：甲方应对培训效果进行考核，确保培训质量。

6.安全检查与隐患排查

6.1定期安全检查：甲方应定期对物业进行安全检查，发现问题及时整改。

6.2隐患排查制度：甲方应建立隐患排查制度，对发现的隐患进行分类、评估、整改。

6.3隐患整改措施：甲方应针对隐患制定整改措施，确保整改到位。

7.安全事故处理

7.1事故报告程序：发生安全事故时，甲方应立即向乙方报告，并采取必要措施控制事故蔓延。

7.2事故调查与分析：甲方应组织事故调查，查明事故原因，分析事故教训。

7.3事故责任认定：根据事故调查结果，甲方应认定事故责任，对责任人进行追责。

7.4事故处理措施：甲方应根据事故处理结果，采取相应措施，防止类似事故再次发生。

8.安全责任追究

8.1责任追究范围：甲方对因安全管理不到位造成的人员伤亡、财产损失等承担相应的责任。

8.2责任追究程序：发生安全事故后，甲方应根据事故调查结果，按照公司内部责任追究程序进行处理。

8.3责任追究方式：责任追究方式包括但不限于经济赔偿、行政处分、刑事责任追究等。

9.合同履行与监督

9.1合同履行期限：本合同自生效之日起至202X年X月X日止。

9.2合同履行条件：甲方应按照合同约定履行安全管理职责，乙方应积极配合。

9.3合同履行监督：乙方有权对甲方履行合同情况进行监督，甲方应接受