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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务单位名称及地址

1.2业主名称及地址

1.3合同签订日期

2.物业管理服务范围

2.1物业管理区域及范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务收费标准

3.2物业管理服务费用支付方式

3.3物业管理服务费用支付时间

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始日期

4.2物业管理服务终止日期

4.3合同续签及终止条件

5.物业管理服务责任

5.1物业管理服务单位责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理服务合同履行

6.1合同履行方式

6.2合同履行地点

6.3合同履行时间

7.物业管理服务合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更内容

8.物业管理服务合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.物业管理服务争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.物业管理服务保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.其他约定事项

11.1物业管理服务单位与业主之间的其他约定

11.2物业管理服务单位与其他相关方之间的其他约定

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件一：物业管理服务费用明细表

13.2合同附件二：物业管理服务内容明细表

13.3合同附件三：物业管理服务标准明细表

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业管理服务单位地址：市区路号

1.3业主名称：小区业主委员会

1.4业主地址：市区路号小区

2.物业管理服务范围

2.1物业管理区域：市区路号小区

2.2物业管理服务内容：

2.2.1小区公共区域的清洁、绿化、维护

2.2.2小区公共设施的维修和保养

2.2.3小区公共安全防范

2.2.4小区业主公共活动的组织与协调

2.2.5小区业主投诉处理

2.2.6小区业主档案管理

2.3物业管理服务标准：

2.3.1小区公共区域清洁每日不少于两次

2.3.2绿化区域每月修剪一次，确保植物生长良好

2.3.3公共设施每周检查一次，及时维修

2.3.424小时安全巡逻，确保小区安全

2.3.5公共活动每季度至少组织一次

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务收费标准：

3.1.1普通住宅：每平方米建筑面积0.8元/月

3.1.2商业用房：每平方米建筑面积1.2元/月

3.2物业管理服务费用支付方式：

3.2.1业主应在每月前5日内，将物业管理服务费用缴纳至物业管理服务单位指定的账户

3.3物业管理服务费用支付时间：

3.3.1每月1日至5日为物业管理服务费用缴纳时间

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始日期：2025年1月1日

4.2物业管理服务终止日期：根据合同续签情况确定

4.3合同续签及终止条件：

4.3.1合同期满前一个月，双方应就续签事宜进行协商

4.3.2若一方未在规定时间内提出终止或续签请求，则视为默认续签

5.物业管理服务责任

5.1物业管理服务单位责任：

5.1.1按照合同约定提供物业管理服务

5.1.2对物业管理服务过程中的问题及时处理

5.1.3对业主的投诉进行认真调查和处理

5.2业主责任：

5.2.1遵守物业管理规定，合理使用物业管理服务

5.2.2及时缴纳物业管理服务费用

5.2.3积极配合物业管理服务单位的工作

5.3第三方责任：

5.3.1第三方因自身原因造成小区损失的，由第三方承担相应责任

6.物业管理服务合同履行

6.1合同履行方式：

6.1.1物业管理服务单位应按照合同约定，全面履行物业管理服务义务

6.1.2业主应按照合同约定，履行支付物业管理服务费用的义务

6.2合同履行地点：

6.2.1物业管理服务地点为市区路号