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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产抵押担保协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物概述

2.1抵押物的种类

2.2抵押物的具体描述

2.3抵押物的所有权

3.抵押权设立

3.1抵押权的设立方式

3.2抵押权的登记手续

3.3抵押权的效力

4.抵押权期限

4.1抵押权的起始日期

4.2抵押权的终止日期

4.3抵押权的续期

5.抵押物的保管

5.1抵押物的保管人

5.2抵押物的保管责任

5.3抵押物的保管费用

6.抵押物的处置

6.1抵押物的处置方式

6.2抵押物的处置条件

6.3抵押物的处置程序

7.抵押物的价值评估

7.1抵押物的价值评估机构

7.2抵押物的价值评估方法

7.3抵押物的价值评估结果

8.抵押权的实现

8.1抵押权的实现条件

8.2抵押权的实现程序

8.3抵押权的实现方式

9.抵押权与其他权利的关系

9.1抵押权与土地使用权的关系

9.2抵押权与租赁权的关系

9.3抵押权与优先权的关系

10.违约责任

10.1抵押权人违约责任

10.2抵押人违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.通知与送达

13.1通知的形式

13.2通知的送达方式

13.3通知的送达地址

14.合同的生效、修改与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《房地产抵押担保协议书》。

1.1.2“抵押人”指将房地产设定抵押的一方。

1.1.3“抵押权人”指接受房地产抵押担保的一方。

1.1.4“抵押物”指抵押人以其房地产权利为抵押担保的标的物。

1.1.5“主债权”指抵押权人因主合同而产生的债权。

1.1.6“利息”指主债权的利息。

1.1.7“违约金”指因抵押人或抵押权人违约而产生的赔偿金。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义如有歧义，以本合同内容为准。

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例解释。

2.抵押物概述

2.1抵押物的种类

2.1.1抵押物为位于[具体地址]的房地产。

2.1.2抵押物类型为[具体类型，如住宅、商业等]。

2.1.3抵押物的建筑面积为[具体数字]平方米。

2.2抵押物的具体描述

2.2.1抵押物具体描述见附件一。

2.2.2附件一应包括抵押物的平面图、立面图等。

2.2.3抵押物的权属证明文件已由抵押人提供，抵押权人已核实无误。

2.3抵押物的所有权

2.3.1抵押物所有权归抵押人所有。

2.3.2抵押人保证抵押物无任何权属争议。

3.抵押权设立

3.1抵押权的设立方式

3.1.1抵押权通过本合同设立。

3.1.2抵押权自登记之日起生效。

3.2抵押权的登记手续

3.2.1抵押人应在本合同签订后[具体日期]内办理抵押登记手续。

3.2.2抵押权登记手续由抵押人负责办理。

3.3抵押权的效力

3.3.1抵押权具有优先于抵押物上其他权利的效力。

3.3.2抵押权自登记之日起对抵押物及抵押人产生约束力。

4.抵押权期限

4.1抵押权的起始日期

4.1.1抵押权自抵押登记之日起生效。

4.2抵押权的终止日期

4.2.1抵押权期限为[具体年数]年。

4.2.2抵押权期限自抵押登记之日起计算。

4.3抵押权的续期

4.3.1抵押权期限到期前，抵押人和抵押权人可协商续期。

4.3.2抵押权续期条件同本合同约定。

5.抵押物的保管

5.1抵押物的保管人

5.1.1抵押物的保管人为抵押人。

5.2抵押物的保管责任

5.2.1抵押人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏或灭失。

5.2.2抵押人不得擅自改变抵押物的使用性质。

5.3抵押物的保管费用

5.3.1抵押物的保管费用由抵押人承担。

6.抵押物的处置

6.1抵押物的处置方式

6.1.1抵押物处置方式为拍卖。

6.1.2拍卖机构由抵押权人指定。

6.2抵押物的处置条件

6.2.1抵押权人有权在主债权到期而未受清偿时处置抵押物。

6.2.2抵押物的处置不得损害抵押人合法权益。

6.3抵押物的处置程序

6.3