房产抵押贷款合同书书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押贷款合同书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4合同签订地点

1.5合同生效日期

2.抵押房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产产权情况

2.5房产用途

2.6房产评估价值

3.抵押贷款基本条款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款计划

4.抵押物权利

4.1抵押物权利概述

4.2抵押物权利限制

4.3抵押物权利变更

4.4抵押物权利转移

5.抵押登记与公告

5.1抵押登记机关

5.2抵押登记时间

5.3抵押公告方式

5.4抵押公告期限

6.抵押权人权利

6.1抵押权人权利概述

6.2抵押权人权利限制

6.3抵押权人权利变更

6.4抵押权人权利行使

7.抵押权人义务

7.1抵押权人义务概述

7.2抵押权人义务限制

7.3抵押权人义务变更

7.4抵押权人义务履行

8.贷款人权利

8.1贷款人权利概述

8.2贷款人权利限制

8.3贷款人权利变更

8.4贷款人权利行使

9.贷款人义务

9.1贷款人义务概述

9.2贷款人义务限制

9.3贷款人义务变更

9.4贷款人义务履行

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

10.4违约纠纷解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

12.4争议解决费用

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1房产产权证复印件

14.2房产评估报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2025年5月1日。

1.3合同双方当事人

甲方（贷款人）：银行股份有限公司

乙方（借款人）：

1.4合同签订地点

本合同签订地点为市区银行分行。

1.5合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.抵押房产基本情况

2.1房产位置

乙方名下位于市区街道小区的房产，具体地址为路号。

2.2房产面积

该房产总建筑面积为100平方米。

2.3房产性质

该房产为住宅性质。

2.4房产产权情况

乙方对该房产拥有完全产权，无任何权属纠纷。

2.5房产用途

该房产目前为自住用途。

2.6房产评估价值

经房地产评估机构评估，该房产评估价值为人民币200万元。

3.抵押贷款基本条款

3.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币150万元的贷款。

3.2贷款期限

本贷款期限为20年。

3.3贷款利率

本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放时为准。

3.4还款方式

本贷款采用等额本息还款方式。

3.5还款计划

乙方应按照甲方提供的还款计划表进行还款。

4.抵押物权利

4.1抵押物权利概述

乙方同意以其名下位于市区街道小区的房产作为本贷款的抵押物。

4.2抵押物权利限制

未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行处分、出租、抵押、赠与、转让等行为。

4.3抵押物权利变更

乙方如需变更抵押物权利，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

4.4抵押物权利转移

本合同项下的抵押物权利不得转让。

5.抵押登记与公告

5.1抵押登记机关

本抵押登记由市不动产登记中心办理。

5.2抵押登记时间

本抵押登记应在合同签订后30日