物业咨询合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业咨询合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同生效的时间

2.物业咨询服务的范围与内容

2.1物业咨询服务的具体项目

2.2物业咨询服务的实施方式

2.3物业咨询服务的期限

3.物业咨询服务的费用及支付方式

3.1物业咨询服务的收费标准

3.2物业咨询服务的付款方式

3.3付款时间及逾期付款的违约责任

4.物业咨询服务的保密条款

4.1保密信息的定义

4.2保密信息的保护措施

4.3违反保密条款的责任

5.物业咨询服务的成果交付

5.1物业咨询服务成果的形式

5.2物业咨询服务成果的交付时间

5.3物业咨询服务成果的验收标准

6.物业咨询服务的违约责任

6.1违约行为的定义

6.2违约责任的承担方式

6.3违约责任的追究程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止的条件

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的管辖法院

8.3争议解决的适用法律

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的程序

10.合同的附件

10.1附件一：物业咨询服务项目清单

10.2附件二：物业咨询服务费用明细表

10.3附件三：保密协议

11.合同的签署与生效

11.1合同签署的方式

11.2合同生效的条件

11.3合同签署的时间

12.合同的生效日期

12.1合同生效日期的定义

12.2合同生效日期的确定

12.3合同生效日期的变更

13.合同的终止日期

13.1合同终止日期的定义

13.2合同终止日期的确定

13.3合同终止日期的变更

14.合同的其他约定

14.1合同的其他约定事项

14.2合同其他约定的解释与执行

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.1.1物业咨询服务方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2物业服务接受方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订的时间与地点

1.2.1签订时间：2025年10月15日

1.2.2签订地点：上海市浦东新区某写字楼

1.3合同生效的时间

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效

2.物业咨询服务的范围与内容

2.1物业咨询服务的具体项目

2.1.1物业管理制度的制定与优化

2.1.2物业服务质量的提升方案

2.1.3物业费用收取标准的合理性分析

2.2物业咨询服务的实施方式

2.2.1通过现场勘查、资料分析、专家咨询等方式进行

2.2.2每个项目实施周期为一个月

2.3物业咨询服务的期限

2.3.1合同有效期为一年，自合同生效之日起计算

3.物业咨询服务的费用及支付方式

3.1物业咨询服务的收费标准

3.1.1按照项目数量和复杂程度制定收费标准

3.1.2具体收费标准详见附件二

3.2物业咨询服务的付款方式

3.2.1按照项目进度分期支付

3.2.2首付款为合同总金额的30%，项目完成后支付60%，余款在验收合格后支付

3.3付款时间及逾期付款的违约责任

3.3.1每个付款节点前5个工作日内支付

3.3.2逾期付款的，每逾期一日，应向物业服务接受方支付合同总金额的1%作为违约金

4.物业咨询服务的保密条款

4.1保密信息的定义

4.1.1保密信息指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等

4.2保密信息的保护措施

4.2.1双方应采取合理措施保护保密信息，不得向任何第三方泄露

4.3违反保密条款的责任

4.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失

5.物业咨询服务的成果交付

5.1物业咨询服务成果的形式

5.1.1以书面报告、建议书等形式提交

5.1.2报告内容应包括项目背景、分析、结论、建议等

5.2物业咨询服务成果的交付时间

5.2.1每个项目完成后15个工作日内交付

5.2.2首个项目的交付时间为合同生效之日起3个月内

5.3物业咨询服务成果的验收标准

5.3.1成果应满足合同约定的项目要求

5.3.2验收标准详见附件一

6.物业咨询服务的违约责任

6.1违约行为的定义

6.1.1未按合同约定履行物业咨询服务义务的行为

6.2违约责任的承担方式

6.2.1违约方