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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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武汉房屋租赁合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.房屋使用与管理

6.修缮与维修

7.装修与改动

8.附属设施使用与维护

9.违约责任

10.争议解决

11.合同解除与终止

12.合同生效与备案

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确房屋租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：武汉市区街道号。

2.2房屋面积：平方米。

2.3房屋结构：层室。

2.4房屋现状：房屋现状为，具备居住条件。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日至年月日。

3.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币万元整。

4.2支付方式：甲方应于每月的日前将租金支付至乙方指定账户。

4.3逾期支付：逾期支付租金的，应按每日%支付滞纳金。

第五条房屋使用与管理

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域环境卫生。

5.3甲方负责房屋的日常维修和管理，乙方有义务配合甲方进行维修。

第六条修缮与维修

6.1在租赁期间，因自然原因或使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复。

6.2因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。

6.3修缮费用由责任方承担。

第七条装修与改动

7.1乙方在租赁期间进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

7.2乙方不得擅自拆除房屋结构，如需拆除，应经甲方同意，并恢复原状。

7.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。

第八条附属设施使用与维护

8.1房屋内的附属设施，如电器、家具、厨卫设备等，由乙方使用，但应妥善保管。

8.2乙方在使用过程中如发现附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或更换。

8.3乙方不得擅自移除或更换附属设施，如需更换，应事先与甲方协商，并承担更换费用。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

9.2如甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方在日内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

9.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除与终止

11.1在租赁期限内，如房屋因城市规划需要被征收或拆除，甲方有权解除合同，并退还乙方已付租金。

11.2如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

11.3如双方协商一致，可以解除合同。

第十二条合同生效与备案

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同签订后，双方应在日内向房屋租赁管理部门备案。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案表、房屋现状确认书等。

14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供房屋租赁中介服务、法律咨询、资金监管、房屋修缮等服务或协助的其他个人或机构。

1.2第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、银行等。

第二条第三方介入的约定

2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意并明确第三方的具体职责和权限。

第三条第三方职责与权限

3.1.1房屋租赁中介服务，包括但不限于房源信息提供、租赁合同签订等。

3.1.2法律咨询，为甲乙双方提供法律意见和合同起草服务。

3.1.3资金监管，协助甲乙双方进行租金支付和押金管理。

3.1.4房屋修缮，提供房屋维修和保养服务。

3.2第三方的权限包括但不限于：

3.2.1代表甲乙双方与对方进行沟通和谈判。

3.2.2参