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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新二手房买卖的合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产权属证书

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳方式

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房屋使用及禁止事项

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3禁止事项

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修费用承担

7.3保养责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止手续

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2保密条款

11.3解除合同的条件

12.合同附件

12.1房地产权属证书复印件

12.2房屋平面图

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方姓名：_______

1.1.2甲方身份证号码：_______

1.1.3甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方姓名：_______

1.2.2乙方身份证号码：_______

1.2.3乙方联系方式：_______

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址：_______

2.2房地产权属证书：_______

2.3房地产面积：_______平方米

2.4房地产用途：_______

2.5房地产配套设施：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元人民币

3.2支付方式：

3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______日内支付；

3.2.2尾款：_______元人民币，于房屋交付前_______日内支付；

3.3支付时间：具体支付时间见支付方式条款。

4.交易税费承担

4.1税费种类：_______

4.2税费承担比例：

4.2.1甲方承担：_______%

4.2.2乙方承担：_______%

4.3税费缴纳方式：_______

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_______年_______月_______日

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构、设施、设备等符合合同约定；

5.2.2房屋内部装修、装饰符合合同约定；

5.2.3房屋附属设施、设备齐全，功能正常；

5.3验收流程：

5.3.1甲方在交付前向乙方提供房屋交付清单；

5.3.2乙方在接收房屋后_______日内对房屋进行验收；

5.3.3验收合格，双方在验收报告上签字确认。

6.房屋使用及禁止事项

6.1使用范围：_______

6.2使用限制：_______

6.3禁止事项：

6.3.1未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构；

6.3.2不得擅自改变房屋用途；

6.3.3不得在房屋内从事违法活动；

6.3.4不得损害房屋及附属设施、设备。

7.房屋维修及保养

7.1维修责任：

7.1.1房屋在正常使用情况下，因房屋质量问题导致的维修，由甲方负责；

7.1.2因乙方使用不当或第三方原因导致的维修，由乙方负责；

7.2维修费用承担：

7.2.1甲方负责的维修费用，由甲方承担；

7.2.2乙方负责的维修费用，由乙方承担；

7.3保养责任：

7.3.1乙方负责对房屋进行日常保养；

7.3.2保养费用由乙方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除合同；

8.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2违约责任

8.2.1甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付_______元违约金；

8.2.2乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付_______元违约金；