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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房子预售合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与时间

2.双方基本信息

2.1预售方基本信息

2.2购买方基本信息

3.预售房屋的基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积与结构

3.3房屋用途与规划用途

4.预售价格与付款方式

4.1预售价格

4.2付款方式与期限

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准与程序

6.房屋产权登记

6.1产权登记申请

6.2产权登记费用

7.交付后保修与服务

7.1保修期限与范围

7.2服务内容与方式

8.违约责任

8.1预售方违约责任

8.2购买方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋平面图

11.2合同附件二：房屋配套设施清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同修改与补充

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间与地点

13.2合同生效日期

14.合同解除与终止后的处理

14.1房屋退还与款项退还

14.2争议解决后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年4月1日在双方约定的地点订立。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，合同即生效。

1.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1预售方基本信息：

预售方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138xxxx5678

2.2购买方基本信息：

购买方姓名：

身份证号码：5130xxxxxxxxxx

联系电话：139xxxx5678

3.预售房屋的基本情况

3.1房屋坐落位置：省市区路号小区栋单元号。

3.2房屋面积与结构：建筑面积为100平方米，结构为框架结构。

3.3房屋用途与规划用途：房屋用途为住宅，规划用途为住宅。

4.预售价格与付款方式

4.1预售价格：本房屋预售价格为每平方米人民币10,000元，总价为人民币1,000,000元。

4.2付款方式与期限：购买方需在合同签订之日起10日内支付首付款人民币100,000元，剩余款项在房屋交付前付清。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：预售方应在2026年6月30日前将房屋交付给购买方。

5.2房屋验收标准与程序：购买方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如有质量问题应在验收期内提出，预售方应在15日内予以修复。

6.房屋产权登记

6.1产权登记申请：购买方应在房屋交付后3个月内向预售方提供办理产权登记所需材料，预售方协助办理产权登记手续。

6.2产权登记费用：产权登记费用由购买方承担。

8.违约责任

8.1预售方违约责任：

8.1.1若预售方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向购买方支付相当于已付款项的1%的违约金。

8.1.2若预售方交付的房屋不符合合同约定，购买方有权要求退房或修复，并要求预售方支付相应的违约金。

8.2购买方违约责任：

8.2.1若购买方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向预售方支付相当于未付款项的1%的违约金。

8.2.2若购买方单方面解除合同，应向预售方支付相当于已付款项的10%的违约金。

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件：

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。

9.2合同终止的条件：

9.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。

9.2.2合同解除后，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：

10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋平面图

11.2合同附件二：房屋配套设施清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款：

12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的