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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
梅州房屋买卖合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋产权
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及使用
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3使用条件
5.过户及税费
5.1过户手续
5.2税费承担
5.3税费缴纳
6.房屋质量及维修责任
6.1房屋质量
6.2维修责任
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
11.合同签署及生效日期
11.1签署日期
11.2生效日期
12.合同份数及保存
12.1合同份数
12.2合同保存
13.合同附件及补充
13.1附件一：房屋产权证明
13.2附件二：房屋买卖协议书
14.合同签署人签字及日期
14.1甲方签字及日期
14.2乙方签字及日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
1.2乙方信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：____________________
2.2房屋面积：____________________（平方米）
2.3房屋产权：____________________
2.4房屋用途：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币____________________元整
3.2付款方式：
（1）首付：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；
（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；
3.3付款时间：详见付款方式
4.房屋交付及使用
4.1交付时间：____________________
4.2交付条件：
（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）房屋结构完整，符合居住使用要求；
（3）相关配套设施齐全，如水、电、燃气等；
4.3使用条件：
（1）乙方应按照房屋原有设计用途进行使用；
（2）乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构；
（3）乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境。
5.过户及税费
5.1过户手续：
（1）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；
（2）过户手续费用由双方按实际发生费用承担；
5.2税费承担：
（1）房屋买卖税费由双方按国家规定及实际发生费用承担；
（2）具体税费明细详见附件；
5.3税费缴纳：
（1）甲方应在规定时间内缴纳房屋买卖税费；
（2）乙方应协助甲方完成税费缴纳。
6.房屋质量及维修责任
6.1房屋质量：
（1）房屋在交付时，应符合国家质量标准和合同约定；
（2）如有质量问题，甲方应在规定时间内进行维修；
6.2维修责任：
（1）房屋交付后，甲方应承担房屋维修责任；
（2）维修费用由甲方承担，具体维修事项及费用双方协商解决。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违反合同约定，严重影响另一方利益；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
7.2违约责任：
（1）一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；
（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决期限
（1）自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；
（2）协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
9.合同生效及终止
9.1合同生
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