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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑工程标准合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称

1.2当事人地址

1.3当事人联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程合同价款

4.1工程合同总价

4.2工程合同单价

4.3工程合同支付方式

5.工程进度安排

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3工程分期进度安排

6.工程质量标准

6.1工程质量要求

6.2工程验收标准

6.3质量保证期

7.工程施工管理

7.1施工组织设计

7.2施工现场管理

7.3施工技术交底

7.4施工安全与环境保护

8.材料供应

8.1材料采购

8.2材料验收

8.3材料保管

8.4材料费用结算

9.工程变更

9.1工程变更范围

9.2工程变更程序

9.3工程变更费用

10.工程验收

10.1验收程序

10.2验收标准

10.3验收时间

11.工程保修

11.1保修范围

11.2保修期限

11.3保修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约纠纷解决

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效、变更、解除及终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同解除程序

14.4合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1当事人名称

1.1.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.1.2承包方名称：建筑工程有限公司

1.2当事人地址

1.2.1发包方地址：省市区路号

1.2.2承包方地址：省市区路号

1.3当事人联系方式

第二条合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.1.1《中华人民共和国合同法》

2.1.2《中华人民共和国建筑法》

2.1.3《建筑工程施工合同示范文本》

2.2合同签订目的

2.2.1明确双方在建筑工程施工过程中的权利和义务

2.2.2确保工程按期、按质、按量完成

2.2.3维护双方的合法权益

第三条工程概况

3.1工程名称

3.1.1住宅小区建设项目

3.2工程地点

3.2.1省市区路号

3.3工程规模

3.3.1总建筑面积：万平方米

3.3.2总投资：亿元人民币

3.4工程类型

3.4.1住宅楼、商业楼、地下车库等

第四条工程合同价款

4.1工程合同总价

4.1.1合同总价：亿元人民币

4.2工程合同单价

4.2.1住宅楼每平方米元

4.2.2商业楼每平方米元

4.2.3地下车库每平方米元

4.3工程合同支付方式

4.3.1预付款：合同签订后天内支付合同总价的%

4.3.2进度款：按工程进度支付，每月支付%

4.3.3结算款：工程竣工验收合格后支付合同总价的%

4.3.4保修金：工程竣工验收合格后支付合同总价的%，保修期满后无息退还

第五条工程进度安排

5.1工程开工日期

5.1.12025年1月1日

5.2工程竣工日期

5.2.12026年12月31日

5.3工程分期进度安排

5.3.1第一期：2025年1月1日至2025年6月30日

5.3.2第二期：2025年7月1日至2025年12月31日

5.3.3第三期：2026年1月1日至2026年6月30日

5.3.4第四期：2026年7月1日至2026年12月31日

第六条工程质量标准

6.1工程质量要求

6.1.1符合国家及行业相关质量标准

6.1.2达到设计要求和使用功能

6.2工程验收标准

6.2.1按照国家及行业相关验收标准执行

6.2.2验收合格后办理竣工验收手续

6.3质量保证期

6.3.1住宅楼：保修期为5年

6.3.2商业楼：保修期为5年

6.3.3地下车库：保修期为5年

第七条工程施工管理

7.1施工组织设计

7.1.1承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等

7.1.2施工组织设计经发包方审核批准后方可实施

7.2施工现场管理

7.2.1承包方应负责施工现场的安全、文明施工，确保施工质量

7.2.2施工现场应设置明显的工程标识，保持整洁有序

7.3施工技术交底

7.3.1承包方应向施工人员进行技术交底，确保施工人员