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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建筑工程施工安装承包合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程合同总价

3.工程施工内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

3.4施工期限

4.工程施工进度计划

4.1施工阶段划分

4.2施工进度安排

4.3施工进度调整

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量保证期

6.工程变更及洽商

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3工程洽商程序

7.工程款支付方式

7.1预付款

7.2进度款支付

7.3结算款支付

7.4保修金

8.工程保险

8.1险种及保险金额

8.2保险责任

8.3保险期限

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收结果处理

10.工程保修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

住宅小区一期工程

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：100,000平方米

住宅楼：10栋

地下车库：1座

2.4工程类型

住宅楼、地下车库

2.5工程合同总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000）

第三条工程施工内容

3.1施工范围

包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部施工内容。

3.2施工内容

1.土建工程：基础、主体结构、屋面、地下室等；

2.安装工程：给排水、电气、暖通、消防等；

3.装饰装修工程：室内外装修、门窗、电梯等。

3.3施工标准

按照国家及地方相关规范、标准执行，确保工程质量达到优良等级。

3.4施工期限

自合同签订之日起至2027年12月31日止。

第四条工程施工进度计划

4.1施工阶段划分

1.土建工程：基础施工、主体结构施工、屋面施工、地下室施工；

2.安装工程：给排水安装、电气安装、暖通安装、消防安装；

3.装饰装修工程：室内外装修、门窗安装、电梯安装。

4.2施工进度安排

1.土建工程：2025年1月至2026年6月；

2.安装工程：2026年7月至2026年12月；

3.装饰装修工程：2027年1月至2027年12月。

4.3施工进度调整

因不可抗力、设计变更等原因导致施工进度延误，经双方协商一致，可对施工进度计划进行调整。

第五条工程质量要求

5.1质量标准

按照国家及地方相关规范、标准执行，确保工程质量达到优良等级。

5.2质量检验

1.施工过程中，乙方应按照合同约定和施工规范进行自检；

2.甲方应按照合同约定和施工规范进行抽检；

3.乙方应积极配合甲方进行质量检验。

5.3质量保证期

工程竣工后，乙方应在质量保证期内对工程质量负责，保证期自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。

第六条工程变更及洽商

6.1工程变更范围

包括但不限于设计变更、工程量变更、施工条件变更等。

6.2工程变更程序

1.乙方提出变更申请，经甲方审核同意后，双方签订变更协议；

2.乙方根据变更协议进行施工；

3.甲方按照变更协议支付变更费用。

6.3工程洽商程序

1.乙方提出洽商申请，经甲方审核同意后，双方签订洽商协议；

2.乙方根据洽商协议进行施工；

3.甲方按照洽商协议支付洽商费用。

第七条工程款支付方式

7.1预付款

合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。

7.2进度款支付

1.土建工程：每完成一个施工阶段，甲方支付乙方该阶段合同总价款的30%；

2.安装工程：每完成一个施工阶段，甲方支付乙方该阶段合同总价款的30%；