商城店铺租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商城店铺租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺应符合国家相关法规及甲方特定要求（如经营范围、装修标准等）。

2.店铺面积与用途

店铺面积为______平方米，用途为______。

店铺应符合国家相关法规及甲方特定要求（如经营范围、装修标准等）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付至甲方指定地点。

甲方应在接到交店通知后______个工作日内完成店铺验收。

2.交店地点

乙方将店铺交付至甲方位于______（详细地址）的店铺所在地。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方应保证店铺符合合同约定的各项条件，包括但不限于装修、设施、水电等。

甲方在使用店铺期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.责任

乙方保证店铺在租赁期间的安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。

甲方在使用店铺期间，因自身原因造成店铺设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店铺进行检验和验收，如发现店铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需要调整店铺的使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的店铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供店铺使用的必要协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供店铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致店铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将店铺交付给甲方。

确保店铺符合合同约定的各项条件，包括但不限于装修、设施、水电等。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交店前应对店铺进行自检，确保店铺符合合同要求。

甲方在接到交店通知后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店铺名称、位置、面积、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换店铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

3.尾款

租赁期限到期后，如无违约情况，甲方应支付一个月的租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的店铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点提供店铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的店铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因店铺质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除