二零二五商铺租赁定金合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁定金合同书范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺类型：______

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年。

二、定金金额及支付方式

1.定金金额

定金总额为______元。

2.支付方式

甲方应于合同签订之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应于______年______月______日前将商铺交付甲方使用。

2.交房条件

商铺应满足合同约定的用途，并具备合法出租条件，如：房屋结构安全、水电气设施齐全、符合消防安全标准等。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方未按时支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。

甲方违反合同约定的租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约

乙方未按时交付商铺，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

乙方未保证商铺符合租赁条件，导致甲方无法正常使用商铺，乙方应赔偿甲方______元的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在租赁期间对商铺进行合理使用，并享有商铺的收益权。

有权在租赁期满后收回商铺，并有权要求乙方恢复商铺原状。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

保管好商铺，并承担因自身原因造成的商铺损坏或损失的赔偿责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间获得租金，并享有商铺的占有权。

有权在租赁期满后收回商铺，并有权要求甲方恢复商铺原状。

义务：

保证商铺的合法出租状态，并承担因自身原因造成的商铺损坏或损失的赔偿责任。

按时交付商铺，并确保商铺符合租赁条件。

六、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，可通过银行转账或现金支付。

七、租赁期限及终止

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁终止

租赁期满后，双方可协商续租事宜。如一方提前终止租赁，应提前______个月书面通知对方，并支付违约金______元。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交商铺所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商铺运营情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合同自双方