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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

哈尔滨物业服务合同二零二五年

甲方（物业服务方）：

甲方名称：哈尔滨某小区物业管理

甲方地址：哈尔滨市区街道号

甲方联系方式：045187654321

法定代表人：

乙方（业主方）：

乙方名称：哈尔滨市区街道号居民

乙方地址：哈尔滨市区街道号

乙方联系方式：1385678

法定代表人：

一、服务内容

1.服务范围

乙方委托甲方为其提供住宅小区物业管理服务，服务范围包括但不限于小区绿化、保洁、安全巡逻、设备维修、公共设施维护等。

2.服务标准

甲方应根据国家相关法律法规和行业标准，提供符合乙方需求的物业管理服务，确保小区环境整洁、安全有序。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.服务费用

乙方应按月支付物业管理费，每月物业管理费为______元/户。

三、权利义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方在小区内的行为进行管理和监督，维护小区秩序。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定，为乙方提供优质的物业管理服务，定期对小区设施进行检查和维修。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务，并对甲方服务提出意见和建议。

4.乙方义务

乙方应遵守国家法律法规和小区规章制度，爱护公共设施，不得随意损坏小区财产。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、继续履行合同等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并征得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内提供符合要求的物业服务，并按照合同约定收取服务费用。

为乙方提供必要的服务咨询和帮助，如解答居民疑问、处理居民投诉等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业服务相关的居民信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务检查与评估

1.检查方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行检查和评估，可以采用现场检查、居民满意度调查等方式。

乙方应积极配合甲方的检查和评估工作。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝提供服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于居民赔偿费用、服务中断损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协