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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产开发代建合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1开发方

3.2代建方

3.3第三方

4.项目概况

4.1项目名称

4.2项目地点

4.3项目规模

4.4项目性质

5.代建范围与内容

5.1代建范围

5.2代建内容

6.代建期限

6.1代建起始时间

6.2代建结束时间

7.工程进度与质量要求

7.1工程进度

7.2质量要求

8.工程费用与支付方式

8.1工程费用

8.2支付方式

9.付款条件与期限

9.1付款条件

9.2付款期限

10.风险承担与保险

10.1风险承担

10.2保险

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确开发方与代建方在房地产开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

2.定义与解释

2.1定义

（1）房地产开发：指开发方对土地进行投资、开发、建设、销售等活动。

（2）代建：指代建方按照开发方的要求，负责项目的建设、管理、协调等工作。

（3）工程进度：指项目建设的各个阶段，包括设计、施工、验收等。

（4）质量要求：指项目建设的质量标准，包括设计、施工、材料、设备等方面的要求。

2.2解释

本合同中的定义和解释，如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。

3.双方基本信息

3.1开发方

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

3.2代建方

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

3.3第三方

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

4.项目概况

4.1项目名称：_______

4.2项目地点：_______

4.3项目规模：_______

4.4项目性质：_______

5.代建范围与内容

5.1代建范围

代建方负责项目的建设、管理、协调等工作，具体包括：

（1）项目设计、施工、监理等工作的组织实施；

（2）项目所需材料、设备的采购、供应、验收等工作；

（3）项目施工现场的管理、协调、监督等工作；

（4）项目竣工后的验收、移交等工作。

5.2代建内容

代建方具体代建内容包括：

（1）项目设计：负责项目设计方案的编制、审查、修改等工作；

（2）项目施工：负责项目施工的组织、协调、监督等工作；

（3）项目监理：负责项目施工过程中的质量、进度、安全等方面的监督；

（4）项目验收：负责项目竣工后的验收、移交等工作。

6.代建期限

6.1代建起始时间：_______

6.2代建结束时间：_______

7.工程进度与质量要求

7.1工程进度

代建方应按照合同约定的工程进度计划，确保项目按期完成。具体进度计划如下：

（1）设计阶段：_______

（2）施工阶段：_______

（3）验收阶段：_______

7.2质量要求

代建方应严格按照国家有关质量标准，确保项目建设质量。具体质量要求如下：

（1）设计质量：_______

（2）施工质量：_______

（3）材料、设备质量：_______

8.工程费用与支付方式

8.1工程费用

本合同项目总工程费用为人民币_______元，包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、监理费等。

8.2支付方式

设计阶段：_______%

施工阶段：_______%

验收阶段：_______%

（2）支付时间：工程进度款的支付时间应与工程进度相对应，具体支付时间如下：

设计阶段：_______

施工阶段：_______

验收阶段：_______

（3）支付方式：工程进度款以人民币现金或银行转账方式支付。

9.付款条件与期限

9.1付款条件

（1）代建方提交符合合同要求的工程进度款申请；

（2）开发方审核代建方