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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产合作开发项目协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人姓名

1.3法定代表人联系方式

1.4企业注册地址

1.5法人授权代表

2.合作开发项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目用地性质

2.5项目规划及规模

2.6项目投资总额

3.合作双方的权利与义务

3.1双方投资方式及比例

3.2合作开发项目利润分配方式

3.3项目投资风险承担

3.4双方在项目中的角色及职责

3.5合作开发项目的审批程序

3.6双方对项目的管理权利与义务

4.合作开发项目的进度安排

4.1项目立项审批时间

4.2土地使用权取得时间

4.3建设工程施工许可证取得时间

4.4项目竣工验收时间

4.5项目交付使用时间

5.合作开发项目的资金管理

5.1资金来源

5.2资金拨付及使用方式

5.3资金结算方式

5.4资金监管措施

6.合作开发项目的税务及财务管理

6.1税务事项处理

6.2财务管理制度

6.3财务审计及信息披露

7.合作开发项目的知识产权及保密

7.1知识产权归属

7.2保密事项及保密措施

8.合作开发项目的风险分担

8.1自然灾害风险

8.2技术风险

8.3管理风险

8.4法律风险

9.合作开发项目的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理事宜

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律变更

12.3合同的补充与修改

12.4通知与送达

13.合同的签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________房地产开发有限公司

1.2法定代表人姓名

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.3法定代表人联系方式

甲方法定代表人联系方式：__________

乙方法定代表人联系方式：__________

1.4企业注册地址

甲方企业注册地址：__________

乙方企业注册地址：__________

1.5法人授权代表

甲方授权代表：__________

乙方授权代表：__________

第二条合作开发项目概述

2.1项目名称

__________国际社区

2.2项目地点

__________市__________区__________路__________号

2.3项目性质

住宅、商业综合体

2.4项目用地性质

住宅用地、商业用地

2.5项目规划及规模

总用地面积：__________平方米，总建筑面积：__________平方米

2.6项目投资总额

__________亿元人民币

第三条合作双方的权利与义务

3.1双方投资方式及比例

甲方以现金出资，占项目总投资的__________%；乙方以土地使用权及现金出资，占项目总投资的__________%。

3.2合作开发项目利润分配方式

利润按双方投资比例进行分配。

3.3项目投资风险承担

双方共同承担项目投资风险，风险损失按投资比例分担。

3.4双方在项目中的角色及职责

甲方负责项目融资、设计、建设及运营管理；乙方负责土地取得、建设施工及项目销售。

3.5合作开发项目的审批程序

双方应按照国家及地方相关政策法规，共同办理项目立项、规划、施工许可证等相关手续。

3.6双方对项目的管理权利与义务

甲方对项目整体管理负责，乙方对项目具体实施过程进行管理。

第四条合作开发项目的进度安排

4.1项目立项审批时间

自合同签订之日起__________个月内完成项目立项审批。

4.2土地使用权取得时间

自合同签订之日起__________个月内取得土地使用权。

4.3建设工程施工许可证取得时间

自合同签订之日起__________个月内取得建设工程施工许可证。

4.4项目竣工验收时间

自合同签订之日起__________个月内完成项目竣工验收。

4.5项目交付使用时间

自合同签订之日起__________个月内完成项目交付使用。

第五条合作开发项目的