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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产认筹标准协议书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出让人

2.2承让人

2.3双方代表

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目类型

4.认筹条件

4.1认筹资格

4.2认筹方式

4.3认筹时间

4.4认筹费用

5.认筹流程

5.1签署认筹协议

5.2交纳认筹费用

5.3认筹确认

5.4认筹优先权

6.认筹撤销

6.1撤销条件

6.2撤销程序

6.3撤销费用

7.认筹变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

8.项目预售

8.1预售条件

8.2预售流程

8.3预售合同

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房地产”指位于中国境内的土地使用权及地上建筑物。

1.1.2“出让人”指拥有房地产开发权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承让人”指购买房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“项目”指出让人拥有的房地产开发项目。

1.1.5“认筹”指承让人在项目预售前预付一定金额以表示购买意向的行为。

1.1.6“认筹费用”指承让人为认筹所支付的费用。

1.1.7“认筹协议”指出让人与承让人之间就认筹事宜所签订的协议。

1.1.8“预售”指出让人将尚未交付的房地产在法律允许的范围内提前销售的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出让人

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2承让人

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

2.3双方代表

2.3.1出让人代表：____________________

2.3.2承让人代表：____________________

3.项目概况

3.1项目名称：____________________

3.2项目地址：____________________

3.3项目规模：____________________

3.4项目类型：____________________

4.认筹条件

4.1认筹资格

4.1.1承让人须具备完全民事行为能力。

4.1.2承让人须符合国家及地方关于房地产购买的相关政策规定。

4.2认筹方式

4.2.1承让人可通过书面形式向出让人提出认筹申请。

4.2.2出让人收到申请后，应在三个工作日内给予答复。

4.3认筹时间

4.3.1认筹时间：____________________

4.4认筹费用

4.4.1认筹费用金额：____________________

4.4.2认筹费用支付方式：____________________

5.认筹流程

5.1签署认筹协议

5.1.1承让人与出让人签署认筹协议。

5.1.2认筹协议内容包括：认筹条件、认筹方式、认筹时间、认筹费用等。

5.2交纳认筹费用

5.2.1承让人在签署认筹协议后五个工作日内，向出让人交纳认筹费用。

5.3认筹确认

5.3.1出让人在收到认筹费用后，向承让人出具认筹确认书。

5.4认筹优先权

5.4.1承让人在认筹期间，享有在同等条件下优先购买项目的权利。

6.认筹撤销

6.1撤销条件

6.1.1承让人因特殊原因需撤销认筹。

6.1.2撤销认筹需提前五个工作日向出让人提出申请。

6.2撤销