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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准二手房转让合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订依据

2.定义和解释

3.双方基本信息

4.房产基本信息

5.转让标的物的权利义务

6.转让价格及支付方式

7.转让费用的承担

8.房屋过户手续办理

9.履约保证与违约责任

10.合同解除与终止

11.争议解决方式

12.合同的生效与解除

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同签订依据

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

2.定义和解释

2.1“乙方”指购房人。

2.2“甲方”指卖房人。

2.3“房产”指甲方名下位于__________（详细地址）的房产，房产证号为__________。

2.4“转让价格”指甲方同意将房产转让给乙方的总金额，为人民币__________元整。

3.双方基本信息

3.1甲方全称：____________________

3.2甲方住所：____________________

3.3甲方联系电话：____________________

3.4乙方全称：____________________

3.5乙方住所：____________________

3.6乙方联系电话：____________________

4.房产基本信息

4.1房产位于：____________________

4.2房产建筑面积：__________平方米

4.3房产用途：____________________

4.4房产所有权证号：____________________

4.5房产已缴纳的税费情况：____________________

5.转让标的物的权利义务

5.1甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

5.2甲方同意将房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

5.3甲方应在合同签订后__________个工作日内将房产过户手续办理完毕。

6.转让价格及支付方式

6.1本合同转让价格为人民币__________元整。

6.2乙方支付方式：

6.2.1首付款：合同签订后__________个工作日内支付人民币__________元整；

6.2.2尾款：房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付剩余款项人民币__________元整。

7.转让费用的承担

7.1房产过户所需缴纳的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

7.2房产过户过程中产生的其他费用，由双方协商解决。

8.房屋过户手续办理

8.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

8.2乙方应按照房产过户手续的要求，及时提供必要的文件和资料。

8.3房产过户手续办理过程中，如因乙方原因导致过户手续无法及时办理，乙方应承担相应的责任。

8.4房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证及相关文件交付乙方。

9.履约保证与违约责任

9.1甲方承诺在合同约定的期限内完成房产过户手续，如未按时完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

9.2乙方承诺在合同约定的期限内支付房款，如未按时支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

9.3如一方违约，守约方有权要求违约方支付合同总价款的__________%作为违约金。

10.合同解除与终止

10.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的生效与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同在履行过程中，如因任何原因导致解除，解除后双方的权利义务终止。

13.合同附件

13.1.1房产所有权证复印件；

13.1.2房产交易税费缴纳凭证；

13.1.3双方签字（或盖章）的房产买卖合同；

13.1.4其他双方认为必要的文件。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，