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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理合同书新(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.物业管理项目概述

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理项目地址

2.3物业管理项目类型

2.4物业管理项目面积

3.物业管理服务内容及标准

3.1物业共用部位及共用设施设备的管理

3.2物业共用部位及共用设施设备的维修、养护

3.3物业共用部位及共用设施设备的更新改造

3.4物业服务人员的配备及培训

3.5物业服务质量的保证措施

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用的组成

4.2物业管理费用的计算方法

4.3物业管理费用的收取及支付方式

4.4物业管理费用的调整

5.物业维修基金的管理及使用

5.1物业维修基金的来源

5.2物业维修基金的使用范围

5.3物业维修基金的提取比例

5.4物业维修基金的使用程序

6.物业管理合同的生效及期限

6.1合同的生效条件

6.2合同的有效期限

6.3合同的终止条件

7.违约责任

7.1双方的违约责任

7.2违约责任的承担方式

7.3违约责任的赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构的选定

9.合同的变更及解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同解除的程序

10.合同的终止及后续事宜

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同终止后的后续事宜处理

11.其他约定事项

11.1双方约定的事项

11.2其他约定事项的履行

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细表

12.2附件二：物业管理费用明细表

12.3附件三：物业管理合同补充协议

13.合同的签署及生效日期

13.1合同的签署

13.2合同的生效日期

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________物业管理公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

1.4地址

甲方地址：__________市__________区__________路__________号

乙方地址：__________市__________区__________路__________号

2.物业管理项目概述

2.1物业管理项目名称

__________小区

2.2物业管理项目地址

__________市__________区__________路__________号

2.3物业管理项目类型

住宅小区

2.4物业管理项目面积

总建筑面积__________平方米，其中住宅面积__________平方米，商业面积__________平方米，其他面积__________平方米

3.物业管理服务内容及标准

3.1物业共用部位及共用设施设备的管理

包括但不限于：电梯、楼梯、走廊、公共卫生间、绿化区域、停车场等。

3.2物业共用部位及共用设施设备的维修、养护

定期进行设备检查、维护，确保设施设备正常运行。

3.3物业共用部位及共用设施设备的更新改造

根据设备老化情况，制定更新改造计划，并报甲方批准后实施。

3.4物业服务人员的配备及培训

乙方应配备足够的物业服务人员，并定期对员工进行业务培训。

3.5物业服务质量的保证措施

建立健全物业服务管理制度，确保服务质量达到国家标准。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用的组成

包括但不限于：物业服务费、绿化养护费、设备维修费、公共能耗费等。

4.2物业管理费用的计算方法

按照国家及地方相关政策规定，结合物业管理项目实际情况，计算物业管理费用。

4.3物业管理费用的收取及支付方式

物业管理费用按月收取，甲方应在每月__________日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

4.4物业管理费用的调整

物业管理费用如有调整，乙方应提前__________日通知甲方，经双方协商一致后执行。

5.物业维修基金的管理及使用

5.1物业维修基金的来源