物业管理公司聘用合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理公司聘用合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

1.4法定代表人

2.合同签订依据与目的

2.1法律依据

2.2签订目的

3.物业管理服务范围

3.1物业管理区域

3.2服务内容

3.3服务标准

4.服务期限与时间

4.1服务期限

4.2服务时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4逾期付款责任

6.双方权利与义务

6.1物业管理公司权利

6.2物业管理公司义务

6.3业主权利

6.4业主义务

7.管理与监督

7.1管理机构

7.2监督方式

7.3纠纷处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.2争议解决方式

10.3争议解决期限

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2本合同未尽事宜

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务内容明细表

14.2附件二：物业管理服务收费标准表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）物业管理公司名称：___________

（2）业主（或业主委员会）名称：___________

1.2双方地址

（1）物业管理公司地址：___________

（2）业主（或业主委员会）地址：___________

1.3联系方式

（1）物业管理公司联系人：___________

联系电话：___________

（2）业主（或业主委员会）联系人：___________

联系电话：___________

1.4法定代表人

（1）物业管理公司法定代表人：___________

（2）业主（或业主委员会）法定代表人：___________

2.合同签订依据与目的

2.1法律依据

依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

2.2签订目的

3.物业管理服务范围

3.1物业管理区域

本合同所指物业管理区域为：___________

3.2服务内容

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维修、保养；

（2）小区内公共设施的维护与管理；

（3）小区内公共安全的监控与巡逻；

（4）小区内停车场的管理；

（5）小区内物业服务费用的收缴；

（6）其他约定的服务内容。

3.3服务标准

（1）清洁卫生：保持小区内公共区域干净整洁，绿化带无杂草，设施完好；

（2）维修保养：及时修复损坏的公共设施，确保设施正常运行；

（3）公共安全：加强小区内公共安全的监控与巡逻，确保业主人身财产安全；

（4）停车管理：合理规划停车区域，规范停车秩序，确保车辆停放安全；

（5）物业服务费用收缴：及时、准确地向业主收取物业服务费用。

4.服务期限与时间

4.1服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2服务时间

甲方每日工作时间：____时____分至____时____分。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

物业管理服务费用按下列标准收取：

（1）物业管理服务费：____元/平方米·月；

（2）其他相关费用：____元/平方米·月。

5.2支付方式

（1）乙方应于每月____日前将物业服务费用支付至甲方指定账户；

（2）乙方逾期支付物业服务费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.双方权利与义务

6.1物业管理公司权利

（1）依法依约对小区内公共区域进行管理；

（2）要求乙方按时足额支付物业服务费用；

（3）对违反本合同的行为，有权采取相应的管理措施。

6.2物业管理公司义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保证服务质量，及时处理业主反映的问题；

（3）维护小区内公共秩序，保障业主合法权益。

6.3业主权利

（1）依法享有小区内公共区域的使用权；

（2）监督物业管理公司的服务行为；

（3）对物业管理公司的违约行为，有权要求其承担违约责任。

6.4业主义务

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）遵守小区管理规定，共同维护小区秩序；

（3）爱护小区内公共