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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业委托经营管理合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同有效期

2.物业概况

2.1物业名称与地址

2.2物业面积与结构

2.3物业设施与设备

3.委托经营管理事项

3.1经营管理范围

3.2经营管理模式

3.3经营管理目标

4.服务内容与标准

4.1物业基本服务

4.2物业专项服务

4.3服务质量标准

5.权利义务

5.1物业委托方权利

5.2物业委托方义务

5.3物业受托方权利

5.4物业受托方义务

6.费用与报酬

6.1经营管理费用构成

6.2报酬支付方式与时间

6.3违约责任

7.财务与账目

7.1财务管理原则

7.2账目审查与审计

7.3财务报告提交

8.保险

8.1保险种类与范围

8.2保险责任与赔偿

8.3保险费用承担

9.维修与保养

9.1保修期与维修责任

9.2保养周期与内容

9.3维修与保养费用

10.违约责任与争议解决

10.1违约情形与处理

10.2争议解决方式

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容与效力

13.其他约定事项

13.1法律法规遵循

13.2不可抗力条款

13.3合同修改与补充

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业委托方名称：____________________

1.1.2物业委托方地址：____________________

1.1.3物业委托方法定代表人：____________________

1.1.4物业委托方联系方式：____________________

1.2合同签订日期与地点

1.2.1合同签订日期：____年__月__日

1.2.2合同签订地点：____________________

1.3合同有效期

1.3.1合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条物业概况

2.1物业名称与地址

2.1.1物业名称：____________________

2.1.2物业地址：____________________

2.2物业面积与结构

2.2.1总建筑面积：____________________平方米

2.2.2房屋结构：____________________

2.3物业设施与设备

2.3.1主要设施：____________________

2.3.2主要设备：____________________

第三条委托经营管理事项

3.1经营管理范围

3.1.1物业环境卫生管理

3.1.2物业公共秩序维护

3.1.3物业安全防范

3.1.4物业设施设备维护

3.2经营管理模式

3.2.1采用全面委托管理模式

3.2.2委托方负责物业产权，受托方负责物业管理

3.3经营管理目标

3.3.1提高物业使用效率

3.3.2保障物业安全与舒适

3.3.3保持物业环境整洁

第四条服务内容与标准

4.1物业基本服务

4.1.1清洁卫生服务

4.1.2公共区域照明与绿化

4.1.3物业安全巡查

4.2物业专项服务

4.2.1业主大会与业主委员会服务

4.2.2物业维修与报修服务

4.3服务质量标准

4.3.1按照国家相关标准执行

4.3.2达到行业标准水平

第五条权利义务

5.1物业委托方权利

5.1.1对物业进行合理使用与处分

5.1.2监督受托方履行合同义务

5.1.3收取物业管理服务费用

5.2物业委托方义务

5.2.1按时足额支付物业管理服务费用

5.2.2配合受托方进行物业管理

5.3物业受托方权利

5.3.1按合同约定收取物业管理服务费用

5.3.2按合同约定进行物业管理活动

5.4物业受托方义务

5.4.1按合同约定提供物业管理服务

5.4.2保障业主合法权益

第六条费用与报酬

6.1经营管理费用构成

6.1.1物业管理服务费用

6.1.2物业维修与保养费用

6.1.3物业设施设备更新改造