物业公司的承包合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业公司的承包合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.双方基本信息

2.1物业公司名称及地址

2.2承包方名称及地址

2.3联系人及联系方式

3.物业概况

3.1物业项目名称

3.2物业项目地址

3.3物业项目类型

3.4物业项目规模

4.承包范围与内容

4.1承包服务项目

4.2承包服务标准

4.3承包服务期限

4.4承包服务费用

5.合同履行与监督

5.1承包方义务

5.2物业公司义务

5.3监督机制

5.4违约责任

6.服务费用结算

6.1费用支付方式

6.2费用支付时间

6.3费用结算方式

6.4费用调整机制

7.质量保障与验收

7.1质量保证措施

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收结果处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

9.4合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同附件

11.4其他约定事项

12.合同签订日期

13.合同双方签字盖章

13.1物业公司签字盖章

13.2承包方签字盖章

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2025年X月X日签订。

1.2合同签订地点：市区街道。

1.3合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1物业公司名称：物业管理有限责任公司

2.1.1地址：市区街道号

2.2承包方名称：物业服务有限公司

2.2.1地址：市区街道号

2.3联系人及联系方式：

2.3.1物业公司联系人：

2.3.1联系电话：138

2.3.2承包方联系人：

2.3.2联系电话：1395678

3.物业概况

3.1物业项目名称：小区

3.2物业项目地址：市区街道小区

3.3物业项目类型：住宅小区

3.4物业项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米，共有住宅楼栋，住户户。

4.承包范围与内容

4.1承包服务项目：

4.1.1小区公共区域的清洁、绿化、养护工作

4.1.2小区公共设施的维护与管理

4.1.3小区住户的物业服务

4.2承包服务标准：

4.2.1按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行

4.2.2提供全天候的物业服务

4.3承包服务期限：自2025年X月X日起至2028年X月X日止。

4.4承包服务费用：人民币万元整，按年度支付。

5.合同履行与监督

5.1承包方义务：

5.1.1按合同约定提供物业服务

5.1.2保障小区公共安全

5.1.3定期向物业公司报告工作情况

5.2物业公司义务：

5.2.1按合同约定支付服务费用

5.2.2监督承包方履行合同

5.2.3及时处理业主投诉

5.3监督机制：

5.3.1双方设立监督小组，负责监督合同履行情况

5.3.2定期召开双方会议，讨论合同履行问题

5.4违约责任：

5.4.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任

5.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

6.服务费用结算

6.1费用支付方式：银行转账

6.2费用支付时间：每年X月X日前支付当年服务费用

6.3费用结算方式：按年度结算

6.4费用调整机制：根据物价上涨等因素，经双方协商一致后调整服务费用

8.保密条款

8.1保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正。

9.2合同终止条件：

9.2.1合同期限届满。

9.2.2合同约定的其他终止条件成就。

9.3合同解除与终止的程序：

9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前X天书面通知对方