店面房租房合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面房租房合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋使用范围

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3使用变更

6.房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

6.2维修责任

6.3维修费用

7.装修与改动

7.1装修要求

7.2装修审批

7.3装修费用

7.4装修恢复

8.房屋保险

8.1房屋保险责任

8.2保险费用

8.3保险期限

9.房屋钥匙

9.1钥匙领取

9.2钥匙保管

9.3钥匙丢失

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

10.3保证金退还流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

房东姓名：

房东身份证号码：05678

房东联系电话房东住址：省市区街道号

1.2房客信息

房客姓名：

房客身份证号码：05679

房客联系电话房客住址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：省市区街道号栋单元室

2.2房屋面积

房屋面积：100平方米

2.3房屋结构

房屋结构：砖混结构

2.4房屋设施

厨房设施：炉灶、抽油烟机、冰箱

卫生间设施：马桶、淋浴间、洗衣机

室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、电视

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式

支付方式：每月一付，于每月的一个工作日支付

4.3付款时间

付款时间：每月的一个工作日

4.4逾期付款处理

逾期付款，每逾期一日，应向房东支付当月租金的1%作为违约金。

5.房屋使用范围

5.1房屋用途

房屋用途：住宅

5.2使用限制

房客不得将房屋用于经营性活动

5.3使用变更

如需变更房屋用途，房客应提前一个月书面通知房东，并取得房东书面同意。

6.房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

房东负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修

6.2维修责任

房客负责房屋内部设施的日常维护和保养

6.3维修费用

房客承担日常维修费用，重大维修费用由双方协商解决

7.装修与改动

7.1装修要求

房客进行装修或改动，应提前一个月书面通知房东，并取得房东书面同意

7.2装修审批

装修方案需经房东审批后方可实施

7.3装修费用

装修费用由房客承担

7.4装修恢复

房客应在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状，并承担恢复费用

8.房屋保险

8.1房屋保险责任

房东应负责投保房屋火灾保险，保险金额不低于房屋重置价值

8.2保险费用

保险费用由房东承担，房客协助办理保险手续

8.3保险期限

保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止

9.房屋钥匙

9.1钥匙领取

房客在签订合同时领取房屋钥匙

9.2钥匙保管

房客应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应立即通知房东并承担换锁费用

9.3钥匙丢失

钥匙丢失后，房客应立即通知房东，并支付换锁费用

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额

保证金金额为一个月租金，即人民币10,000元

10.2保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且设施齐全，保证金全额退还

10.3保证金退还流程

房客在租赁期满或合同解除后，向房东提出退还保证金申请，经房东核实后退还

11.违约责任

11.1违约情形

房客未按时支