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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋及场地整体出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋及场地描述

1.房屋及场地名称与面积

房屋及场地名称为______，总面积为______平方米。

房屋及场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋及场地使用要求

乙方在使用房屋及场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方应保持房屋及场地的整洁，不得擅自改变房屋及场地的结构和使用功能。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租赁期满后，如房屋及场地存在损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及场地交付给乙方。

2.交房地点

房屋及场地交付地点为______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋及场地的权属清晰，并负责办理相关产权证明。

甲方应确保房屋及场地符合使用要求，并对房屋及场地进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并按时交还房屋及场地。

乙方应合理使用房屋及场地，不得擅自改变房屋及场地的结构和使用功能。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用房屋及场地的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

有权在租赁期满后收回房屋及场地，并要求乙方搬离。

义务：

在租赁期间，确保房屋及场地安全，及时修复房屋及场地的损坏。

为乙方提供必要的生活和工作条件，确保乙方正常使用房屋及场地。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋及场地。

如房屋及场地存在质量问题，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及场地，不得擅自改变房屋及场地的结构和使用功能。

保持房屋及场地的整洁，不得损坏房屋及场地的设施。

六、维修与保养

1.维修责任

房屋及场地的日常维修和保养由乙方负责。

重大维修或保养事项，双方应协商解决。

2.保养要求

乙方应定期对房屋及场地进行保养，确保房屋及场地的正常使用。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

租金支付方式为每月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金支付期限

租金支付期限为每月______天，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋及场地，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

如乙方违反合同约定，导致房屋及场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、