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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
福州二手房购房买卖合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
5.房屋产权过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
6.房屋税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方式
6.3税费支付时间
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同份数
11.合同签订时间及地点
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋买卖合同
12.3其他相关文件
13.合同附件签署人
13.1出卖人签署人
13.2买受人签署人
13.3证人签署人
14.合同附件附件
14.1房屋照片
14.2房屋平面图
14.3其他相关附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人名称：
出卖人住所：
法定代表人（或代理人）：
联系电话：
1.2买受人信息
买受人名称：
买受人住所：
法定代表人（或代理人）：
联系电话：
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋地址：
2.2房屋产权证号
房屋产权证号：
2.3房屋面积
房屋建筑面积：
2.4房屋结构
房屋结构类型：
2.5房屋用途
房屋用途：
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币_____元整。
3.2付款方式
付款方式如下：
（1）买受人于本合同签订之日起_____日内，支付房屋总价款的_____%，即人民币_____元；
（2）买受人于房屋交付前_____日内，支付房屋总价款的_____%，即人民币_____元；
（3）买受人于房屋产权过户完毕后_____日内，支付房屋总价款的_____%，即人民币_____元。
3.3付款时间
各期付款时间详见本合同第三条第3.2款约定。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
出卖人应于_____年_____月_____日前将房屋交付给买受人。
4.2房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家相关法律法规和房屋买卖合同约定的房屋质量标准。
4.3验收程序
买受人应在房屋交付后_____日内对房屋进行验收，如有异议应及时书面通知出卖人，出卖人应在_____日内予以修复或更换。
5.房屋产权过户
5.1过户手续
出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。
5.2过户费用
过户费用由买受人承担，具体费用按照国家相关规定执行。
5.3过户时间
房屋产权过户手续应在买受人支付房屋总价款后_____日内完成。
6.房屋税费承担
6.1税费种类
房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
6.2税费承担方式
税费承担方式如下：
（1）买受人承担房屋交易涉及的契税、印花税；
（2）出卖人承担房屋交易涉及的个人所得税。
6.3税费支付时间
税费应在房屋产权过户手续办理完毕后_____日内支付。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；
（2）一方存在欺诈、胁迫等非法手段签订合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他情形。
7.2违约责任
（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）违约金为本合同房屋交易价格的_____%，但最高不超过人民币_____元；
（3）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决期限
双方应在发生争议之日起____日内进行协商，未能达成一致意见的，任何一方有权在争议解决期限届满后向人民法院提起诉讼。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本
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