二零二五版房屋租赁合同模板WPS.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同模板WPS

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋结构为______，装修状况为______。

2.房屋使用要求

乙方在使用房屋期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、押金与费用

1.押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏无欠费的情况下，甲方应退还押金。

2.费用

水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方承担，具体费用标准按实际发生额结算。

四、房屋交付与维修

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时，对房屋现状进行检查，如有损坏应及时告知甲方。

2.房屋维修

房屋在租赁期间发生自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

甲方应负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合约定，有权要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整房屋租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的生活设施和服务，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权享受房屋内的居住权利。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方进行整改或减少租金。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋交付与维护

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时对房屋现状进行检查，如有损坏应及时告知甲方。

2.房屋维护

乙方在使用房屋期间，应负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和良好状态。

对于房屋的自然损耗，乙方不承担责任；但对于人为损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

七、租金支付与费用

1.租金支付

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.费用

水电费、网络费、物业管理费等费用由乙方承担，具体费用标准按实际发生额结算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行合同约定的维修义务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的法律责任和经济损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

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