有关物业管理合同书范文2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关物业管理合同书范文2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同标的

1.4合同期限

2.物业管理服务内容

2.1保洁服务

2.1.1公共区域清洁

2.1.2小区道路清扫

2.1.3垃圾分类与处理

2.2保安服务

2.2.1小区治安巡逻

2.2.2入户门禁管理

2.2.3应急事件处理

2.3维修服务

2.3.1常规设施设备维护

2.3.2故障报修与维修

2.3.3绿化养护

2.4其他服务

3.物业收费标准及支付方式

3.1收费项目与标准

3.1.1住宅物业服务费

3.1.2商业物业服务费

3.1.3公共设施维护费

3.2支付方式与时间

4.物业管理责任

4.1物业管理方的责任

4.1.1物业管理服务标准的履行

4.1.2物业管理设施的维护

4.1.3应急处理

4.2业主或使用人的责任

5.违约责任

5.1违约情形

5.1.1物业管理方违约

5.1.2业主或使用人违约

5.2违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1协商解决

6.1.2仲裁

6.1.3诉讼

6.2争议解决地点

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.附件与补充

8.1合同附件

8.2合同补充条款

9.物业管理方权利与义务

9.1物业管理方权利

9.2物业管理方义务

10.业主或使用人权利与义务

10.1业主或使用人权利

10.2业主或使用人义务

11.保密条款

11.1保密信息

11.2保密义务

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知送达

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.1.1甲方（物业管理方）：[物业管理方名称]

1.1.2乙方（业主或使用人）：[业主或使用人名称]

1.2合同签订日期：[具体日期]

1.3合同标的：本合同标的为甲方对乙方所在小区的物业管理服务。

1.4合同期限：自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.物业管理服务内容

2.1保洁服务

2.1.1公共区域清洁：每日进行公共区域清洁，包括但不限于楼道、电梯、停车场、绿化带等。

2.1.2小区道路清扫：每日清扫小区道路，保持路面整洁。

2.1.3垃圾分类与处理：实行垃圾分类，每日收集、清运垃圾，确保垃圾日产日清。

2.2保安服务

2.2.1小区治安巡逻：24小时巡逻，确保小区安全。

2.2.2入户门禁管理：实行门禁制度，控制人员进出。

2.2.3应急事件处理：遇有突发事件，及时采取应急措施，保障业主生命财产安全。

2.3维修服务

2.3.1常规设施设备维护：定期对小区内的设施设备进行维护保养。

2.3.2故障报修与维修：接到业主报修后，及时派工维修，确保设施设备正常运行。

2.3.3绿化养护：负责小区绿化带的日常养护，保持绿化景观。

2.4其他服务

2.4.1举办社区活动：定期举办各类社区活动，丰富业主文化生活。

2.4.2客户服务：设立客服，接受业主咨询、投诉和建议。

3.物业收费标准及支付方式

3.1收费项目与标准

3.1.1住宅物业服务费：每平方米[金额]元/月。

3.1.2商业物业服务费：每平方米[金额]元/月。

3.1.3公共设施维护费：[金额]元/年。

3.2支付方式与时间

3.2.1