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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产购房定金合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称

1.2买受人姓名

1.3联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件及流程

4.1退还条件

4.2退还流程

4.3退还时间

5.房地产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房地产价格及付款方式

6.1房地产总价

6.2付款方式

6.3付款时间

7.逾期付款责任

7.1逾期付款定义

7.2逾期付款责任

7.3逾期付款违约金

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2附件

12.合同附件

12.1房地产产权证明文件

12.2房地产销售合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产产权证明文件

14.2附件二：房地产销售合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司

1.2买受人姓名：

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：市区路号

2.2房地产面积：100平方米

2.3房地产用途：住宅

2.4房地产权属：独立产权

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币10万元整

3.2定金支付时间：自合同签订之日起3个工作日内

3.3定金支付方式：银行转账至开发商指定账户

4.定金退还条件及流程

4.1退还条件：

4.1.1买受人因故解除合同；

4.1.2开发商未按约定时间交付房地产；

4.1.3合同约定的其他退还条件。

4.2退还流程：

4.2.1买受人提出退还定金申请；

4.2.2开发商核实情况；

4.2.3开发商在核实无误后10个工作日内退还定金；

4.2.4退还定金至买受人指定账户。

5.房地产交付及验收

5.1交付时间：合同约定的交房日期前10个工作日

5.2验收标准：

5.2.1房地产符合国家及地方相关法律法规的规定；

5.2.2房地产质量符合合同约定；

5.2.3房地产配套设施齐全；

5.2.4房地产权属清晰。

5.3验收流程：

5.3.1买受人收到开发商通知后，在约定时间内进行验收；

5.3.2买受人验收合格后，签署验收报告；

5.3.3验收不合格，买受人有权要求开发商整改。

6.房地产价格及付款方式

6.1房地产总价：人民币100万元整

6.2付款方式：

6.2.1首付款：合同签订之日起3个工作日内支付人民币30万元；

6.2.2中期付款：房屋交付后3个月内支付人民币30万元；

6.2.3尾款：房屋交付后6个月内支付人民币40万元。

6.3付款时间：按照付款方式约定的具体时间支付。

7.逾期付款责任

7.1逾期付款定义：买受人未按合同约定时间支付款项的行为。

7.2逾期付款责任：

7.2.1买受人逾期付款，应向开发商支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算；

7.2.2开发商有权要求买受人立即支付全部未付款项；

7.2.3买受人逾期付款超过30日，开发商有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买受人单方面解除合同，需提前30日书面通知开发商；

8.1.2开发商未按合同约定交付房地产；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除流程

8.2.1一方提出解除合同，另一方确认或提出异议；

8.2.2双方协商达成一致，签署解除合同协议；

8.2.3解除合同协议生效后，双方按照协议约定处理后续事宜。

8.3违