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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理服务代管协议书(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1物业管理方
2.2代管方
3.服务内容与范围
3.1服务内容概述
3.2服务范围界定
4.服务期限与费用
4.1服务期限
4.2服务费用
4.3费用支付方式
5.物业管理方权利与义务
5.1物业管理方权利
5.2物业管理方义务
6.代管方权利与义务
6.1代管方权利
6.2代管方义务
7.物业管理方责任与赔偿
7.1责任范围
7.2赔偿标准
8.代管方责任与赔偿
8.1责任范围
8.2赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达方式
14.其他
14.1法律适用
14.2合同附件
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“物业管理方”指承担物业管理服务的乙方。
1.1.2“代管方”指接受物业管理服务并支付相应费用的甲方。
1.1.3“物业”指甲方拥有的建筑物及其附属设施。
1.1.4“服务内容”指物业管理方根据本合同约定提供的服务项目。
1.1.5“服务范围”指物业管理方提供服务的具体区域和范围。
1.2术语解释
1.2.1“物业管理服务”指物业管理方对物业进行管理、维护、维修、清洁、绿化、安全保卫等服务的总称。
2.双方基本信息
2.1物业管理方
2.1.1名称:___________
2.1.2地址:___________
2.1.3法定代表人:___________
2.1.4联系电话:___________
2.2代管方
2.2.1名称:___________
2.2.2地址:___________
2.2.3法定代表人:___________
2.2.4联系电话:___________
3.服务内容与范围
3.1服务内容概述
3.1.1物业管理方应按照国家标准和行业标准,对物业进行日常管理。
3.1.2物业管理方应负责物业的维修、养护和更新改造。
3.1.3物业管理方应负责物业的安全保卫和消防工作。
3.2服务范围界定
3.2.1服务范围包括但不限于物业的公共区域、共用设施设备等。
3.2.2服务范围不包括甲方自有产权的房屋及其附属设施。
4.服务期限与费用
4.1服务期限
4.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.1.2本合同服务期限为____年,自合同生效之日起计算。
4.2服务费用
4.2.1服务费用为每月人民币____元。
4.2.2服务费用按月支付,甲方应在每月____日前支付当月服务费用。
4.3费用支付方式
4.3.1甲方应通过银行转账方式支付服务费用。
4.3.2甲方应在支付服务费用时注明款项用途。
5.物业管理方权利与义务
5.1物业管理方权利
5.1.1物业管理方有权要求甲方遵守物业管理规定,维护物业管理秩序。
5.1.2物业管理方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。
5.2物业管理方义务
5.2.1物业管理方应按照国家标准和行业标准,提供优质、高效的物业管理服务。
5.2.2物业管理方应定期对物业进行巡查,确保物业的安全和完好。
6.代管方权利与义务
6.1代管方权利
6.1.1代管方有权要求物业管理方按照合同约定提供物业管理服务。
6.1.2代管方有权对物业管理方的服务质量进行监督和评价。
6.2代管方义务
6.2.1代管方应按照合同约定支付物业管理服务费用。
6.2.2代管方应配合物业管理方的工作,共同维护物业管理秩序。
8.物业管理方责任与赔偿
8.1责任范围
8.1.1物业管理方对因物业管理不善导致的物业损坏负有赔偿责任。
8.1.2物业管理方对因物业管理不善导致的安全事故负有赔偿责任。
8.2赔偿标准
8.2.1物业管理方应按照国家标准和行业标准,合理确定赔偿金额。
8.2.2赔偿金额应根据实际损失和责任比例确定。
9.代管方责任与赔偿
9.1责任范围
9.1.1代管方对因自身原因导致的服务费用延迟
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