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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业转让协议书书模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人

2.物业转让基本条件

2.1物业基本情况

2.2物业权属证明

2.3物业转让价格

2.4物业转让方式

3.物业转让手续及费用

3.1物业转让登记

3.2物业转让税费

3.3物业转让费用承担

4.物业转让款项支付

4.1款项支付方式

4.2款项支付时间

4.3款项支付条件

5.物业交付及验收

5.1物业交付时间

5.2物业交付条件

5.3物业验收标准

5.4验收不合格的处理

6.物业权属变更及登记

6.1物业权属变更

6.2物业登记手续

6.3物业登记费用

7.物业用途及限制

7.1物业用途

7.2物业用途限制

7.3违反用途的处理

8.物业维修及保养

8.1物业维修责任

8.2物业保养责任

8.3维修及保养费用承担

9.物业保险

9.1物业保险种类

9.2保险费用承担

9.3保险理赔程序

10.物业转让合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：物业转让协议书

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日

1.4合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号

1.5合同双方当事人

2.物业转让基本条件

2.1物业基本情况

2.1.1物业名称：_______

2.1.2物业地址：_______

2.1.3物业面积：_______平方米

2.1.4物业类型：_______

2.1.5物业权属证明：_______

2.2物业权属证明

2.2.1甲方拥有该物业的完全所有权

2.2.2甲方提供的权属证明文件真实有效

2.3物业转让价格：人民币_______元整

2.4物业转让方式：_______

3.物业转让手续及费用

3.1物业转让登记

3.1.1甲方应在_______日内协助乙方办理物业转让登记手续

3.1.2乙方应承担物业转让登记费用

3.2物业转让税费

3.2.1乙方应按照国家规定缴纳物业转让税费

3.2.2税费计算及缴纳方式详见附件

3.3物业转让费用承担

3.3.1物业转让税费由乙方承担

3.3.2其他相关费用由双方协商确定

4.物业转让款项支付

4.1款项支付方式：_______

4.2款项支付时间：_______年_______月_______日前

4.3款项支付条件

4.3.1乙方支付款项后，甲方应将物业交付给乙方

4.3.2乙方支付款项后，甲方应协助乙方办理物业权属变更登记手续

5.物业交付及验收

5.1物业交付时间：_______年_______月_______日

5.2物业交付条件

5.2.1物业应无任何权属纠纷

5.2.2物业应处于良好状态，无损坏

5.3物业验收标准

5.3.1乙方应在物业交付后_______日内进行验收

5.3.2验收标准详见附件

5.4验收不合格的处理

5.4.1乙方应在验收不合格后_______日内提出书面异议

5.4.2甲方应在收到异议后_______日内进行整改

5.4.3整改后，乙方应重新进行验收

6.物业权属变更及登记

6.1物业权属变更

6.1.1乙方取得物业所有权后，应办理物业权属变更登记手续

6.1.2甲方应协助乙方办理权属变更登记手续

6.2物业登记手续

6.2.1乙方应在取得物业所有权后_______日内办理物业权属变更登记手续

6.2.2乙方应承担物业权属变更登记费用

6.3物业登记费用

6.3.1物业权属变更登记费用由乙方承担

8.物业用途及限制

8.1物业用途

8.1.1物业用途为_______

8.1.2乙方在使用