物业托管合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业托管合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1托管方基本信息

1.2物业方基本信息

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

3.物业托管范围

3.1托管内容

3.2托管期限

3.3托管费用

4.物业管理责任

4.1物业方责任

4.2托管方责任

5.物业维护与维修

5.1维护责任

5.2维修责任

5.3维修费用

6.物业使用与安全

6.1使用规定

6.2安全责任

6.3应急预案

7.物业租赁与转让

7.1租赁条件

7.2转让条件

7.3租赁收益分配

8.物业费用缴纳

8.1费用种类

8.2缴费方式

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1托管方基本信息

1.1.1托管方名称：________

1.1.2托管方法定代表人：________

1.1.3托管方住所：________

1.1.4托管方联系方式：电话________，邮箱________

1.2物业方基本信息

1.2.1物业方名称：________

1.2.2物业方法定代表人：________

1.2.3物业方住所：________

1.2.4物业方联系方式：电话________，邮箱________

2.物业概况

2.1物业名称：________

2.2物业地址：________

2.3物业类型：住宅、商业、办公、综合等

2.4物业面积：________平方米

3.物业托管范围

3.1托管内容：包括但不限于物业管理、物业维护、物业租赁、物业安全等

3.2托管期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.3托管费用：每月________元，共计________元

4.物业管理责任

4.1物业方责任：

4.1.1负责物业的日常管理，确保物业的正常运行

4.1.2负责物业的维修保养，确保物业设施设备完好

4.1.3负责物业的安全保卫，确保物业及业主的人身财产安全

4.2托管方责任：

4.2.1按约定支付托管费用

4.2.2配合物业方进行物业管理活动

4.2.3不得擅自改变物业用途

5.物业维护与维修

5.1维护责任：

5.1.1物业方负责物业的日常维护，确保物业设施设备正常运行

5.1.2物业方负责物业的定期检查，发现隐患及时整改

5.2维修责任：

5.2.1物业方负责物业的维修工作，确保维修质量

5.2.2维修费用由维修责任方承担

6.物业使用与安全

6.1使用规定：

6.1.1业主应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用物业

6.1.2业主不得擅自改变物业结构、设施设备

6.2安全责任：

6.2.1物业方负责物业的安全保卫，确保物业及业主的人身财产安全

6.2.2业主应遵守安全规定，不得在物业内从事危害安全的活动

6.3应急预案：

6.3.1物业方应制定应急预案，应对突发事件

6.3.2业主应配合物业方执行应急预案

8.物业费用缴纳

8.1费用种类：

8.1.1物业管理费

8.1.2公用设施设备维修基金

8.1.3专项维修资金

8.1.4其他相关费用

8.2缴费方式：

8.2.1按月缴纳物业管理费

8.2.2按年度缴纳公用设施设备维修基金

8.2.3按需缴纳专项维修资金

8.2.4其他费用的缴纳方式根据实际情况确定

8.3违约责任：

8.3.1业主未按时缴纳费用的，物业方有权采取催缴措施

8.3.2业主逾期缴纳费用的，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五

8.3.3物业方未按时提供服务或未达到服务标准的，业主有权要求减免费用

9.合同解除与终止

9.1解除条件：

9.1.1合同到期

9.1.2双方协商一致

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

9.1.4违约行为导致合同无法履行

9.2终止条件：

9.2.1物业方或托管方因故无法继续履行合同

9