烟台二手房买卖合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

烟台二手房买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本情况

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证明

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋权属状况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2接收条件

5.3交付方式

6.过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.交房条件

8.1交房时间

8.2交房条件

8.3交房手续

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1房屋产权证复印件

14.2其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.1.4《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》

1.2适用法律

1.2.1合同履行过程中，如发生争议，适用中华人民共和国法律。

1.2.2有关房地产交易的特别规定，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》执行。

2.双方基本情况

2.1出卖方基本信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：11010119900307

2.1.3联系电话2.1.4地址：山东省烟台市区街道小区号

2.2买受方基本信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码2.2.3联系电话2.2.4地址：山东省烟台市区街道小区号

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证明

3.1.1房屋所有权证编号：YMGY2025001

3.1.2房屋所有权证登记日期：2025年1月1日

3.2房屋坐落位置

3.2.1省份：山东省

3.2.2城市：烟台市

3.2.3区域：区

3.2.4街道：街道

3.2.5小区：小区

3.2.6详细地址：号

3.3房屋面积

3.3.1建筑面积：100平方米

3.3.2使用面积：90平方米

3.4房屋用途

3.4.1普通住宅

3.5房屋权属状况

3.5.1房屋为出卖方完全所有权

3.5.2房屋无抵押、无查封、无权属纠纷

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2支付方式

4.2.1买受方应在合同签订后五日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为定金。

4.2.2剩余房款在房屋过户手续办理完毕后十日内一次性付清。

4.3付款时间节点

4.3.1定金支付时间：合同签订后五日内

4.3.2剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕后十日内

5.交付与接收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间为买受方支付完全部房款后

5.2接收条件

5.2.1房屋交付时，应具备居住条件，无影响居住的瑕疵。

5.2.2房屋权属清晰，无权属纠纷。

5.3交付方式

5.3.1出卖方应将房屋及相关附属设施完好无损地交付给买受方。

6.过户手续及费用

6.1过户手续

6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。

6.1.2过户手续办理费用由买受方承担。

6.2过户费用

6.2.1房屋过户税费：按照国家规定执行。

6.2.2其他过户费用：如涉及，由买受方承担。

6.3费用承担

6.3.1房屋过户税费及其他过户费用，由买受方承担。

8.交房条件

8.1交房时间

8.1.1出卖方应在买受方支付完全部房款后的十个工作日内，将房屋交付给买受方。

8.1.2交房时间以房屋实际交付时间为准。

8.2交房条件

8.2.