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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产包销合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.房地产项目概况
2.1房地产项目名称
2.2房地产项目地址
2.3房地产项目类型
2.4房地产项目规模
3.包销范围及期限
3.1包销范围
3.2包销期限
4.包销价格及支付方式
4.1包销价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房地产销售政策
5.1销售价格
5.2销售折扣
5.3销售奖励
6.房地产销售管理
6.1销售渠道
6.2销售团队
6.3销售培训
7.房地产销售目标
7.1销售目标
7.2完成时间
8.房地产销售数据统计
8.1销售数据统计方式
8.2数据统计周期
8.3数据统计内容
9.房地产销售佣金
9.1佣金比例
9.2佣金支付方式
9.3佣金支付时间
10.房地产项目风险及责任
10.1项目风险
10.2责任划分
11.合同解除及违约责任
11.1合同解除条件
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：房产销售代理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.房地产项目概况
2.1房地产项目名称
城市花园
2.2房地产项目地址
省市区路号
2.3房地产项目类型
住宅、商业
2.4房地产项目规模
占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米
3.包销范围及期限
3.1包销范围
乙方负责甲方城市花园项目的全部住宅和商业销售工作。
3.2包销期限
包销期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。
4.包销价格及支付方式
4.1包销价格
乙方包销价格为每平方米人民币10000元。
4.2支付方式
乙方应于每月月底前向甲方支付上一个月的销售款项。
4.3付款时间
甲方应在收到乙方付款后5个工作日内，将销售款项汇入乙方指定账户。
5.房地产销售政策
5.1销售价格
甲方授权乙方在包销价格范围内进行销售。
5.2销售折扣
乙方可在甲方授权范围内给予客户不超过5%的销售折扣。
5.3销售奖励
甲方对乙方销售业绩达到一定标准的，给予乙方一定的销售奖励。
6.房地产销售管理
6.1销售渠道
乙方应通过线上线下多种渠道进行销售。
6.2销售团队
乙方应组建一支专业的销售团队，负责项目的销售工作。
6.3销售培训
甲方应提供必要的销售培训，乙方应组织销售团队参加培训。
7.房地产销售目标
7.1销售目标
乙方应在包销期限内实现销售总额人民币2亿元。
7.2完成时间
乙方应在包销期限结束前完成销售目标。
8.房地产销售数据统计
8.1销售数据统计方式
乙方应每月向甲方提交销售数据报表，包括销售面积、销售金额、客户信息等。
8.2数据统计周期
销售数据报表应在每月5日前提交给甲方。
8.3数据统计内容
报表应包含销售合同签订日期、客户姓名、购房面积、成交价格、付款方式等信息。
9.房地产销售佣金
9.1佣金比例
乙方销售佣金比例为销售总额的2%。
9.2佣金支付方式
佣金以人民币支付，每月结算一次。
9.3佣金支付时间
佣金应在每月10日前支付给乙方。
10.房地产项目风险及责任
10.1项目风险
包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。
10.2责任划分
甲方负责项目开发过程中的风险，乙方负责销售过程中的风险。
11.合同解除及违约责任
11.1合同解除条件
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
11.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。
12.2争议解决机构
省市仲裁委员会。
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
本合同
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