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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋建筑承揽合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.承揽工程内容

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程范围

2.4工程进度

3.承揽工程要求

3.1工程质量标准

3.2工程材料要求

3.3工程施工工艺要求

4.合同价款与支付方式

4.1合同价款总额

4.2分阶段付款比例

4.3付款时间与方式

5.工期与延误

5.1工期安排

5.2工期延误责任与赔偿

6.材料与设备供应

6.1材料设备清单

6.2供应商与质量要求

6.3供应时间与地点

7.施工安全与环保

7.1施工安全责任

7.2环保要求与措施

7.3应急预案

8.隐蔽工程验收

8.1隐蔽工程定义

8.2验收时间与标准

8.3验收不合格处理

9.工程变更与索赔

9.1工程变更条件

9.2索赔申请与处理

9.3争议解决方式

10.保修与维修

10.1保修范围与期限

10.2维修责任与费用

10.3保修期满后维修处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方式

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同解除或终止后合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方名称、地址、法定代表人姓名、身份证号码

1.1.2业主方名称、地址、法定代表人姓名、身份证号码

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间为____年____月____日

1.2.2合同订立地点为____市____区____路____号

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2合同生效前，双方应完成相关报批手续。

第二条承揽工程内容

2.1工程名称

2.1.1工程名称：______住宅楼

2.2工程地点

2.2.1工程地点：______市____区____路____号

2.3工程范围

2.3.1土建工程：包括主体结构、基础、屋面、防水、装饰装修等。

2.3.2安装工程：包括供水、供电、供气、排水、供暖、通风、消防等。

2.4工程进度

2.4.1总工期为____个月，自合同生效之日起计算。

第三条承揽工程要求

3.1工程质量标准

3.1.1工程质量应符合国家现行有关工程施工质量验收统一标准。

3.1.2工程质量等级为____级。

3.2工程材料要求

3.2.1工程材料应选用符合设计要求、质量标准的产品。

3.2.2工程材料需提供产品合格证明、质量检验报告等。

3.3工程施工工艺要求

3.3.1施工过程中应严格按照施工图纸、施工规范和施工工艺要求进行。

3.3.2施工过程中应采取有效措施确保工程质量。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同价款总额

4.1.1合同价款总额为人民币____元整。

4.2分阶段付款比例

4.2.1预付款：合同签订后____日内支付合同总价款的____%。

4.2.2进度款：分____期支付，每期支付合同总价款的____%。

4.2.3竣工验收款：竣工验收合格后____日内支付合同总价款的____%。

4.2.4保修金：竣工验收合格后____日内支付合同总价款的____%，保修期满无质量问题后无息退还。

4.3付款时间与方式

4.3.1付款时间为每期工程进度达到合同约定比例后____日内。

4.3.2付款方式为银行转账或现金支付。

第五条工期与延误

5.1工期安排

5.1.1总工期为____个月。

5.1.2各分项工程工期安排详见附件。

5.2工期延误责任与赔偿

5.2.1因承包方原因造成工期延误，每延误一日，承包方应向业主方支付____元违约金。

5.2.2因业主方原因造成工期延误，由业主方负责，不得要求承包方赔偿。

第六条材料与设备供应

6.1材料设备清单

6.1.1土建工程材料设备清单详见附件。

6.1.2安装工程材料设备清单详见附件。

6.2供应商与质量要求

6.2.1土建工程材料设备供应商应具备相应的资质和业绩。

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