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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋拆迁补偿标准、合同书、协议书2025年通用

本合同目录一览

1.拆迁补偿标准概述

1.1补偿方式

1.2补偿金额计算方法

1.3补偿款的支付方式

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁范围

2.2拆迁对象

2.3拆迁程序

3.拆迁期限及进度

3.1拆迁期限

3.2拆迁进度安排

3.3拆迁延期处理

4.拆迁安置方式

4.1安置地点

4.2安置面积

4.3安置形式

5.拆迁补偿协议

5.1协议签订

5.2协议内容

5.3协议生效

6.拆迁补偿款分配

6.1拆迁补偿款分配原则

6.2拆迁补偿款分配比例

6.3拆迁补偿款分配方式

7.拆迁补偿款使用

7.1拆迁补偿款使用范围

7.2拆迁补偿款使用审批

7.3拆迁补偿款使用监督

8.拆迁安置房交付

8.1安置房交付时间

8.2安置房交付条件

8.3安置房交付手续

9.拆迁安置房验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收结果处理

10.拆迁安置纠纷处理

10.1纠纷处理方式

10.2纠纷处理程序

10.3纠纷处理结果

11.拆迁安置协议变更

11.1协议变更条件

11.2协议变更程序

11.3协议变更生效

12.拆迁安置协议解除

12.1协议解除条件

12.2协议解除程序

12.3协议解除后果

13.合同终止及后续事宜

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后事宜

14.争议解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.拆迁补偿标准概述

1.1补偿方式

1.1.1补偿方式包括货币补偿和房屋安置两种形式。

1.1.2货币补偿按照被拆迁房屋的市场价值计算。

1.2补偿金额计算方法

1.2.1货币补偿金额=被拆迁房屋评估价值×补偿系数。

1.2.2补偿系数根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定。

1.3补偿款的支付方式

1.3.1补偿款以银行转账方式支付至被拆迁人指定账户。

1.3.2支付时间在签订补偿协议后十个工作日内完成。

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁范围

2.1.1拆迁范围包括被拆迁房屋及其附属设施。

2.1.2拆迁范围需符合城市规划要求。

2.2拆迁对象

2.2.1拆迁对象为具有合法产权的房屋所有权人。

2.2.2拆迁对象需具备相应的拆迁补偿资格。

2.3拆迁程序

2.3.1拆迁前需进行公示，公示期不少于三十日。

2.3.2拆迁人需向被拆迁人发出拆迁通知书。

2.3.3被拆迁人需在规定时间内签订拆迁补偿协议。

3.拆迁期限及进度

3.1拆迁期限

3.1.1拆迁期限自拆迁通知书发出之日起计算。

3.1.2拆迁期限一般不超过六个月。

3.2拆迁进度安排

3.2.1拆迁进度应按照合同约定的时间节点进行。

3.2.2拆迁进度需符合当地政府要求。

3.3拆迁延期处理

3.3.1如因特殊情况导致拆迁延期，拆迁人需提前通知被拆迁人。

3.3.2拆迁延期不得超过三个月。

4.拆迁安置方式

4.1安置地点

4.1.1安置地点应位于被拆迁房屋所在区域。

4.1.2安置地点需符合被拆迁人的需求。

4.2安置面积

4.2.1安置面积不低于被拆迁房屋建筑面积。

4.2.2安置面积可根据被拆迁人实际情况进行调整。

4.3安置形式

4.3.1安置形式包括原地安置、异地安置和货币补偿。

4.3.2被拆迁人可根据自身情况选择安置形式。

5.拆迁补偿协议

5.1协议签订

5.1.1拆迁补偿协议由拆迁人和被拆迁人双方签订。

5.1.2协