房屋居间买卖合同书范文(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋居间买卖合同书范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件信息

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户及税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3过户费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证明

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署及日期

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

甲方：

乙方：

1.2身份证件信息

甲方身份证号码：11010119900101

乙方身份证号码1.3联系方式

甲方联系电话乙方联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于北京市朝阳区某小区3号楼101室

2.2房屋权属

该房屋所有权归甲方所有，无权属争议

2.3房屋面积

该房屋建筑面积为90平方米

2.4房屋用途

该房屋为住宅用途

2.5房屋配套设施

该房屋配套设施包括：中央空调、天然气、热水器、网络等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币玖拾万元整（￥900,000.00）

3.2付款方式

甲方应在本合同签订之日起三个工作日内，将交易价格的50%即人民币四十五万元整（￥450,000.00）支付给乙方，剩余款项在过户手续办理完毕后三个工作日内支付

3.3付款时间

首次付款时间：合同签订之日起三个工作日内

剩余付款时间：过户手续办理完毕后三个工作日内

4.履约保证金

4.1保证金金额

双方同意在本合同签订之日起，甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为履约保证金

4.2保证金支付方式

甲方应将保证金汇入乙方指定账户

4.3保证金退还条件

如双方按约定履行合同义务，乙方应在合同履行完毕后五个工作日内无息退还保证金

5.交房及验收

5.1交房时间

甲方应在本合同约定的交房时间内将房屋交付乙方使用，交房时间为2025年1月1日

5.2验收标准

房屋交付时应符合国家和地方关于房屋交付的相关标准，且无影响居住的质量问题

5.3验收程序

乙方应在交房后七个工作日内对房屋进行验收，如发现问题应立即通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复

6.房屋过户及税费承担

6.1过户手续

甲方应在本合同约定的过户时间内办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权

6.2税费承担

双方同意按照国家和地方的相关规定，由乙方承担房屋过户所需的全部税费

6.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、测绘费等，具体费用由乙方承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1.双方按约定完成房屋买卖的全部义务；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.任何一方严重违约，经对方书面通知后三十日内未采取补救措施；

4.双方协商一致决定终止合同。

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证明

10.3附件三：其他相关文件

11.