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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋及附属土地使用权买卖合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1出卖方信息
3.2买受方信息
4.房屋及附属土地使用权基本情况
4.1房屋基本情况
4.2土地使用权基本情况
5.买卖标的及价格
5.1买卖标的
5.2买卖价格
6.付款方式及期限
6.1付款方式
6.2付款期限
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付
7.2房屋验收
8.土地使用权交付及登记
8.1土地使用权交付
8.2土地使用权登记
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。
1.2适用法律
本合同自签订之日起，适用中华人民共和国的法律和法规。
第二条定义与解释
2.1定义
在本合同中，“房屋”指出卖方拥有的、位于______市______区______街道______号的建筑物及其附属设施。
“土地使用权”指出卖方拥有的、位于上述房屋所在地的土地使用权。
“买卖价格”指买受方购买上述房屋及土地使用权所支付的全部款项。
2.2解释
本合同中涉及的定义和解释，均以合同条款为准。
第三条双方基本信息
3.1出卖方信息
出卖方名称：______有限公司
法定代表人：______
住所地：______
3.2买受方信息
买受方名称：______个人
身份证号码：______
住所地：______
第四条房屋及附属土地使用权基本情况
4.1房屋基本情况
房屋产权证号：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：______
4.2土地使用权基本情况
土地使用权证号：______
土地使用权面积：______平方米
土地使用权类型：______
土地使用权期限：______
第五条买卖标的及价格
5.1买卖标的
本合同买卖标的为出卖方名下的房屋及土地使用权。
5.2买卖价格
买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。
第六条付款方式及期限
6.1付款方式
（1）首付款：______日内支付人民币______元整；
（2）尾款：______日内支付剩余款项。
6.2付款期限
买受方应在合同约定的付款期限内支付全部房款。
第七条房屋交付及验收
7.1房屋交付
出卖方应在买受方支付全部房款后______日内，将房屋交付给买受方。
7.2房屋验收
买受方在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期内向出卖方提出书面异议。
第八条土地使用权交付及登记
8.1土地使用权交付
出卖方应在房屋交付的同时，将土地使用权证交付给买受方。
8.2土地使用权登记
出卖方应协助买受方在合同约定的房屋交付之日起______日内，办理土地使用权变更登记手续。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）出卖方未按合同约定的时间、方式交付房屋及土地使用权；
（2）买受方未按合同约定的时间、方式支付房款；
（3）一方违反合同约定，造成另一方经济损失；
（4）其他违反合同约定的事项。
9.2违约责任
（1）因出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任，包括但不限于返还已付房款、支付违约金等；
（2）因买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任，包括但不限于返还房屋、支付违约金等；
（3）违约金的具体数额由双方在合同中约定，或按相关法律法规的规定确定。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构为______仲裁委员会。
第十一条合同解除
11.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；
（2）不
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