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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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民房建造包工不包料承包合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.建造项目概况

2.1建造地点

2.2建造面积

2.3建造类型

2.4建造工期

3.承包范围

3.1包工内容

3.2不包料内容

3.3质量要求

4.合同价款及支付方式

4.1合同总价

4.2分阶段支付金额

4.3支付时间及方式

4.4逾期付款责任

5.材料供应

5.1材料采购方式

5.2材料质量要求

5.3材料供应责任

5.4材料价格及结算

6.施工进度及节点

6.1施工进度安排

6.2施工节点及验收

6.3施工延期责任

7.质量保证及验收

7.1质量保证期

7.2质量验收标准

7.3验收程序及责任

8.保险及安全

8.1保险责任及范围

8.2安全生产责任

8.3事故处理及赔偿

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条建造项目概况

2.1建造地点

___________

2.2建造面积

___________平方米

2.3建造类型

___________

2.4建造工期

___________起至___________止

第三条承包范围

3.1包工内容

1.土方开挖及回填

2.基础施工（包括地基处理、基础混凝土浇筑等）

3.结构施工（包括主体结构、楼层板等）

4.屋面施工（包括防水、隔热等）

5.外墙施工（包括外墙保温、涂料等）

6.室内装修施工（包括水电安装、门窗安装等）

7.室内装饰（包括墙面、地面等）

3.2不包料内容

1.所有建筑材料（包括钢材、水泥、沙子、砖块等）

2.施工所需机械设备（如搅拌机、吊车等）

3.施工现场临时设施（如临时办公室、仓库等）

3.3质量要求

1.符合国家及地方相关质量标准

2.满足甲方设计要求

第四条合同价款及支付方式

4.1合同总价

___________元

4.2分阶段支付金额

1.预付款：合同总价___________%

2.首期进度款：合同总价___________%

3.中期进度款：合同总价___________%

4.竣工验收款：合同总价___________%

4.3支付时间及方式

1.预付款：合同签订后___________日内支付

2.首期进度款：工程进度达到___________%时支付

3.中期进度款：工程进度达到___________%时支付

4.竣工验收款：工程竣工验收合格后___________日内支付

4.4逾期付款责任

1.逾期付款按每日万分之五支付违约金

2.逾期付款超过___________日，甲方有权解除合同

第五条材料供应

5.1材料采购方式

1.甲方自行采购

2.乙方协助采购

5.2材料质量要求

1.符合国家及地方相关质量标准

2.满足甲方设计要求

5.3材料供应责任

1.甲方负责所有材料的采购及供应

2.乙方负责材料的验收及保管

5.4材料价格及结算

1.材料价格按市场行情及甲方要求确定

2.材料结算以实际使用量为依据

第六条施工进度及节点

6.1施工进度安排

1.施工准备：___________

2.土方开挖及回填：___________

3.基础施工：___________

4.结构施工：___________

5.屋面施工：___________

6.外墙施工：___________

7.室内装修施工：___________

8.室内装饰：___________

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