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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新物业服务合同书范本共(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及资质

1.2业主或业主委员会名称及联系方式

1.3物业服务项目及范围

2.物业服务内容及标准

2.1基本物业管理服务

2.2公共区域清洁与绿化维护

2.3设施设备管理与维护

2.4安全防范与服务

2.5客户服务与投诉处理

3.物业服务费用

3.1收费项目及标准

3.2收费方式及时间

3.3费用调整机制

4.物业服务合同期限

4.1合同签订期限

4.2合同续签条件及程序

4.3合同解除条件及程序

5.物业专项维修资金管理

5.1维修资金筹集及使用

5.2维修资金监督与管理

5.3维修资金使用申请及审批

6.物业使用与维护

6.1物业使用规则

6.2业主装修管理

6.3物业维护责任

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.物业管理纠纷解决

8.1纠纷处理方式

8.2纠纷解决机构

8.3纠纷解决程序

9.违约责任

9.1物业服务企业违约责任

9.2业主违约责任

9.3违约赔偿标准

10.合同附件

10.1附件一：物业服务收费标准

10.2附件二：物业维修资金使用管理办法

10.3附件三：物业使用规则

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：[物业服务企业全称]

1.2物业服务企业资质：[物业服务企业资质等级]

1.3业主或业主委员会名称：[业主或业主委员会全称]

1.4业主或业主委员会联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.5物业服务项目及范围：[具体服务项目及服务范围描述]

第二条物业服务内容及标准

2.1基本物业管理服务：

日常物业管理

公共区域清洁

电梯、供水、供电、供气等基础设施的日常维护

2.2公共区域清洁与绿化维护：

定期清洁公共区域

绿化带的修剪与养护

公共设施的清洗与维护

2.3设施设备管理与维护：

设施设备的定期检查与维护

设施设备的应急维修

设施设备的更新改造

2.4安全防范与服务：

24小时安保巡逻

安全监控系统的运行维护

应急事件处理

2.5客户服务与投诉处理：

接待业主咨询与投诉

及时处理业主诉求

定期向业主通报服务情况

第三条物业服务费用

3.1收费项目及标准：

[具体收费项目]：[收费标准]

[具体收费项目]：[收费标准]

3.2收费方式及时间：

[具体收费方式]：[收费时间]

[具体收费方式]：[收费时间]

3.3费用调整机制：

[调整条件]：[调整方式]

[调整条件]：[调整方式]

第四条物业服务合同期限

4.1合同签订期限：[合同签订起始日期]至[合同签订终止日期]

4.2合同续签条件及程序：

[续签条件]：[续签程序]

[续签条件]：[续签程序]

4.3合同解除条件及程序：

[解除条件]：[解除程序]

[解除条件]：[解除程序]

第五条物业专项维修资金管理

5.1维修资金筹集及使用：

[筹集方式]：[筹集标准]

[使用范围]：[使用流程]

5.2维修资金监督与管理：

[监督机构]：[监督职责]

[管理流程]：[管理要求]

5.3维修资金使用申请及审批：

[申请流程]：[审批程序]

[使用条件]：[使用审批]

第六条物业使用与维护

6.1物业使用规则：

[使用规定]：[使用限制]

[使用责任]：[使用维护]

6.2业主装修管理：

[装修申请]：[装修流程]

[装修标准]：[装修监督]

6.3物业维护责任：

[维护范围]：[维护要求]

[维护责任]：[维护保障]

第七条业主权利与义务

7.1业主权利：

[知情权]：[信息公开]

[参与