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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024明文约定的共有产权房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋的定义

1.2买方的定义

1.3卖方的定义

1.4合同的定义

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权性质

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3联系方式

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户税费

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2房屋登记

6.3登记费用

7.违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续约

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋的定义：本合同中所述房屋，指位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]，用途为[房屋用途]的建筑物及其附属设施。

1.2买方的定义：指与本合同签订的，购买上述房屋的[买方全名]。

1.3卖方的定义：指与本合同签订的，出售上述房屋的[卖方全名]。

1.4合同的定义：指本合同双方当事人就房屋买卖事项达成的权利、义务关系的书面协议。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[具体面积]

2.3房屋用途：[具体用途，如住宅、商业等]

2.4房屋产权性质：[具体产权性质，如商品房、经济适用房等]

3.买卖双方信息

3.1买方信息：

全名：[买方全名]

身份证号：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

3.2卖方信息：

全名：[卖方全名]

身份证号：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

3.3联系方式：双方在合同有效期内应保持通讯畅通，如联系方式变更，应及时通知对方。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：本合同房屋买卖价格为人民币[金额]元整。

1.首付款：在合同签订之日起[具体天数]日内，买方应支付人民币[金额]元作为首付款。

2.尾款：房屋交付前，买方应支付剩余房款人民币[金额]元。

4.3

付款时间：买方应按照上述支付方式，在约定的时间内完成付款。

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的交付日期前，将房屋交付给买方。

5.2房屋过户手续：买卖双方应按照国家法律规定，办理房屋过户手续。

5.3过户税费：买卖双方应按照国家法律规定，各自承担相应的过户税费。

6.产权转移及登记

6.1产权转移：卖方应在本合同约定的过户手续办理完毕后，将房屋产权转移给买方。

6.2房屋登记：买方应在本合同约定的产权转移后[具体天数]日内，办理房屋登记手续。

6.3登记费用：房屋登记费用由买方承担。

7.违约责任

7.1违约定义：本合同双方在履行合同过程中，任何一方违反合同约定，均构成违约。

7.2违约责任：

1.买方违约：买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的[百分比]%。

2.卖方违约：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[百分比]%。

7.3违约赔偿：违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院名称]进行诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至[具体地点]的[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，应由败诉方承担，除非法律另有规定。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条