美容院店面租赁合同范本2025年.docxVIP

美容院店面租赁合同范本2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

详细地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

详细地址：

联系电话：

第一条租赁店面及面积

1.1甲方同意将位于__________（地址）的店面出租给乙方使用，店面总面积为__________平方米。

1.2乙方只享有店面内的经营空间使用权，不享有店面的所有权。店面内的设施设备归甲方所有，甲方在租赁期间不得拆除、改变或增设任何设施设备。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________个月租金。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条经营范围

4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方所在地的相关规定，不得经营违法乱纪的项目。

4.2乙方不得在店面上进行任何形式的广告宣传，不得擅自改变店面的外观和结构。

第五条维修及保养

5.1租赁期间，店面的正常维护、维修及保养由甲方负责。如因乙方使用不当导致店面的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.2租赁期满后，乙方按照甲方的要求对店面进行清理、维修和保养，保证店面符合甲方重新出租的条件。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如乙方需要变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

（1）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同的义务；

（2）甲方违反本合同的规定，严重影响到乙方的正常经营；

（3）因不可抗力导致店面无法正常使用，且甲方在合理期限内未能恢复店面正常使用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2本合同一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.店面所有权证明文件

2.租赁店面平面图

3.设施设备清单

4.租金支付证明文件

5.店面维修保养记录

6.经营许可证

7.广告宣传规定文件

8.合同变更解除协议

9.违约金支付证明文件

10.损失赔偿计算依据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定的，构成违约。

2.甲方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合约定的，构成违约。

3.乙方未按约定经营范围进行经营，或擅自改变店面外观和结构的，构成违约。

4.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合约定的，构成违约。

5.任何一方违反本合同的其他约定，均构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店面所有权并有权将店面出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店面并有权使用店面的的一方。

3.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁店面的时间期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：店面设施设备损坏，影响经营。

解决办法：联系甲方，要求甲方负责维修保养。

2.问题：乙方经营范围超出了合同约定。

解决办法：联系乙方，要求乙方立即整改，回归合同约定的经营范围。

3.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，按合同约定收取滞纳金。

4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起