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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

担保人房产抵押合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方

2.1担保人信息

2.2债权人信息

3.抵押物描述

3.1房产基本信息

3.2房产地理位置

3.3房产权属证明

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估方法

4.3评估结果

5.抵押权设立

5.1抵押权设立时间

5.2抵押权登记

6.抵押权范围

6.1抵押权范围界定

6.2抵押权行使条件

7.抵押物权利限制

7.1抵押物处置限制

7.2抵押物租赁限制

8.抵押物保管责任

8.1抵押物保管责任主体

8.2抵押物保管措施

9.抵押物价值变动

9.1抵押物价值增加

9.2抵押物价值减少

10.抵押权实现

10.1抵押权实现条件

10.2抵押权实现方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1担保人违约责任

12.2债权人违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《担保人房产抵押合同书》；

1.1.2“担保人”指在本合同中提供房产抵押担保的自然人；

1.1.3“债权人”指本合同中接受房产抵押担保的债权人；

1.1.4“抵押物”指担保人以其名下的房产为债权人提供的抵押担保；

1.1.5“抵押权”指债权人对抵押物的优先受偿权；

1.2定义

1.2.1“房产”指具有独立产权的建筑物及其附属设施；

1.2.2“房产抵押”指担保人以房产为债权设定抵押权；

1.2.3“抵押权登记”指在不动产登记机构办理抵押权登记手续；

1.2.4“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。

2.合同双方

2.1担保人信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.2债权人信息

2.2.1名称：

2.2.2法定代表人：

2.2.3联系电话：

3.抵押物描述

3.1房产基本信息

3.1.1房产地址：

3.1.2房产面积：

3.1.3房产用途：

3.1.4房产产权证号：

3.2房产地理位置

3.2.1所在区域：

3.2.2所在街道：

3.2.3周边设施：

3.3房产权属证明

3.3.1房产所有权证书：

3.3.2房产他项权利证书：

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.1.1评估机构名称：

4.1.2评估机构资质证明：

4.2评估方法

4.2.1评估方法：

4.2.2评估依据：

4.3评估结果

4.3.1评估价值：

4.3.2评估日期：

5.抵押权设立

5.1抵押权设立时间

5.1.1抵押权设立日期：

5.2抵押权登记

5.2.1抵押权登记机构：

5.2.2抵押权登记日期：

6.抵押权范围

6.1抵押权范围界定

6.1.1抵押权范围包括担保人因主债权所生的一切权利；

6.1.2抵押权范围不包括担保人名下其他财产；

6.2抵押权行使条件

6.2.1债权人有权在担保人违约时行使抵押权；

6.2.2债权人行使抵押权应当符合法律、法规的规定。

8.抵押物保管责任

8.1抵押物保管责任主体

8.1.1担保人负责抵押物的保管，并保证抵押物的安全；

8.1.2债权人有权监督担保人对抵