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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋拆迁补偿协议范文

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

乙方应确保所提供房屋信息真实准确。

2.拆迁补偿要求

乙方要求按照国家相关法律法规和当地政府政策，对拆迁房屋进行合理补偿。

拆迁补偿包括但不限于房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，不存在任何违法建设、权属纠纷等问题。

二、补偿金额与方式

1.补偿金额

甲方根据乙方提供的房屋信息和当地政府政策，确定拆迁补偿金额为______元（大写：______）。

补偿金额根据房屋面积、结构、用途等因素综合确定。

甲方承诺在协议签订后______个工作日内支付乙方拆迁补偿款。

2.补偿方式

拆迁补偿款以现金支付为主，也可根据双方协商，采用银行转账等方式支付。

甲方应确保补偿款及时足额支付给乙方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内，将乙方拆迁房屋拆除完毕。

乙方应在拆除完毕后______个工作日内，完成搬迁并交付拆除现场。

2.交房地点

拆迁房屋拆除后的土地归甲方所有，乙方应在拆除完毕后，将拆除现场清理干净。

四、其他约定

1.双方应严格遵守国家相关法律法规和当地政府政策，履行各自的权利和义务。

2.双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，协商解决拆迁过程中出现的任何争议。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆迁评估，如发现评估结果与实际情况不符，有权要求重新评估。

有权根据拆迁政策调整补偿方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋拆迁，并按照协议约定支付补偿款。

为乙方提供合理的搬迁和临时安置条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋拆迁后，有权要求甲方按照协议约定支付补偿款。

如因甲方原因导致拆迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

配合甲方进行房屋拆迁评估和拆迁工作。

在规定的时间内完成搬迁，并配合甲方对拆除现场进行清理。

六、评估与拆迁

1.评估方式

甲方在拆迁前应对乙方房屋进行评估，可以采用市场比较法、成本法、收益法等方法。

乙方应在收到评估报告后的______个工作日内提出异议，甲方应在接到异议后的______个工作日内作出答复。

2.拆迁标准

拆迁标准以国家相关法律法规、当地政府政策和协议约定为准。

如乙方房屋存在违法建设、权属纠纷等问题，甲方有权不予补偿或减少补偿。

七、补偿款支付与结算

1.补偿款支付

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

乙方房屋拆迁完毕后，甲方支付剩余补偿款。

2.结算方式

补偿款以银行转账方式支付，双方应提供相应的银行账户信息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延拆迁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未在规定时间内配合拆迁，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

如乙方故意拖延搬迁或造成拆迁现场损坏，乙方应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义