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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合租房租合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），面积为______平方米。

2.房屋设施要求

房屋设施应符合国家相关标准，确保乙方居住安全与舒适。

二、租金与支付方式

1.租金金额

每月租金为______元。

2.支付方式

租金每月______日前支付，可采用现金、银行转账等方式。

三、租期与续租

1.租期

租期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

如乙方需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

四、押金与退租

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，房屋退租时无损坏，押金全额退还。

2.退租

乙方提前______个月向甲方提出书面退租申请，双方协商一致后，乙方在办理退租手续时，房屋内设施完好无损，押金全额退还。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全与符合居住条件。

有权在租期内对房屋进行必要维修，但应在不影响乙方正常生活的前提下进行。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋及配套设施。

在租赁期间，保障乙方的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内正常使用房屋，并享受房屋内的基本设施。

有权在租赁期满后按照合同约定退租。

义务：

遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋在正常使用情况下的维修由甲方负责，乙方造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

2.保养责任

乙方应保持房屋及附属设施的清洁和良好状态，不得故意损坏。

七、租金调整与押金退还

1.租金调整

租赁期间如遇政策性调租，租金按照调整后的标准执行。

2.押金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提前退租，应提前______个月通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋设施状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年__