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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年梦想家园购房合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

1.3甲方家庭成员及定义

1.4乙方家庭成员及定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5房屋朝向

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总金额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4贷款事宜

第四条交付及交付条件

4.1房屋交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修期限

5.3质量问题处理

第六条物业管理

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

6.3物业管理规则

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2合同补充协议

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2装修规定

第十三条双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条合同生效日期及有效期限

14.1合同生效日期

14.2合同有效期限

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：指签订本合同的购买房屋的自然人或者法人。

1.2乙方（开发商）：指梦想家园房地产开发有限公司。

1.3甲方家庭成员及定义：指甲方购买房屋时，与甲方共同居住的配偶、父母、子女等亲属。

1.4乙方家庭成员及定义：指乙方内部员工及家属。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：本合同所涉及的房屋位于梦想家园小区第____栋____单元____层____号。

2.2

房屋面积：本合同所涉及的房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋户型：本合同所涉及的房屋户型为____室____厅____卫。

2.4房屋楼层：本合同所涉及的房屋位于第____层。

2.5房屋朝向：本合同所涉及的房屋朝向为____向。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总金额：本合同所涉及的房屋总价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2.1一次性付款；

3.2.2分期付款；

3.2.3按揭付款。

3.3付款时间：甲方应按照本合同约定的付款方式，在签订本合同之日起____日内一次性付清购房总价。

3.4贷款事宜：如甲方选择按揭付款，应按照乙方指定的银行办理贷款手续，并签订相应的按揭贷款合同。贷款批准与否，以银行审批结果为准。

第四条交付及交付条件

4.1房屋交付时间：甲方应在办理完贷款手续且贷款批准后，按照乙方的通知前往梦想家园小区办理房屋交付手续。

4.2交付条件：乙方应在甲方办理完贷款手续且贷款批准后，向甲方交付符合本合同第二条所列房屋基本信息的房屋。

4.3交付手续：甲方应按照乙方的要求，携带相关证件前往梦想家园小区办理房屋交付手续，并签署房屋交付单。

第五条质量及保修

5.1房屋质量标准：本合同所涉及的房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2质量保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年；电气系统、给排水系统、设备安装为____年；装修工程为____年。

5.3质量问题处理：如甲方在保修期内发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行维修。如乙方未能在规定时间内维修，甲方有权要求乙方支付相应的维修费用。

第六条物业管理

6.1物业管理公司：本合同所涉及的房屋物业管理公司为梦想家园物业管理有限责任公司。

6.2物业管理费用：甲方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费用。

6.3物业管理规则：甲方应遵守物业管理公司制定的物业管理规则，并按照规则缴纳相关费用。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如甲方需要变更合同内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2.1乙方未按照本合同约定交付房屋；

7.2.2甲方支付购房总价后，乙方未能按照本合同约定办理房屋交付手续；

7.2.3因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除。

合同解除后，