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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发公司建设工程施工合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.工程内容

3.1工程范围

3.2工程量

3.3工程质量要求

4.工程进度

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程进度计划

5.工程造价

5.1工程造价确定方式

5.2工程造价构成

5.3工程造价调整

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

7.材料设备供应

7.1材料设备采购

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备供应时间

8.施工组织与管理

8.1施工组织机构

8.2施工管理职责

8.3施工安全管理

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（房地产开发公司）：名称、地址、法定代表人、联系方式

（2）乙方（施工单位）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同订立时间：2025年X月X日

1.3合同订立地点：市区街道号

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目类型：住宅

3.工程内容

3.1工程范围：包括土建、安装、装饰装修等全部工程内容

3.2工程量：根据施工图纸和工程量清单计算

3.3工程质量要求：符合国家现行有关施工质量验收规范及标准

4.工程进度

4.1工程开工时间：2025年X月X日

4.2工程竣工时间：2026年X月X日

4.3工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》

5.工程造价

5.1工程造价确定方式：根据施工图纸、工程量清单和市场价格确定

5.2工程造价构成：包括直接费、间接费、利润、税金等

5.3工程造价调整：根据工程实际情况，按照合同约定进行调整

6.付款方式

6.1付款比例：分阶段支付，具体比例详见附件《付款计划表》

6.2付款时间：按照工程进度和付款计划表执行

6.3付款方式：银行转账

7.材料设备供应

7.1材料设备采购：甲方负责材料设备的采购，乙方负责材料设备的验收

7.2材料设备质量要求：符合国家现行有关质量标准及合同约定

7.3材料设备供应时间：按照工程进度计划执行

8.施工组织与管理

8.1施工组织机构

（1）甲方设立项目经理部，负责项目的整体管理和协调

（2）乙方设立项目经理部，负责施工过程中的具体管理和执行

8.2施工管理职责

（1）甲方负责施工图纸的审核、施工许可证的办理、工程款的支付等

（2）乙方负责施工方案的编制、施工人员的管理、施工质量的控制等

8.3施工安全管理

（1）双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准

（2）乙方应制定详细的安全施工方案，并负责施工现场的安全管理

9.工程验收

9.1验收标准

（1）符合国家现行有关施工质量验收规范及标准

（2）满足设计要求和使用功能

9.2验收程序

（1）乙方完成工程后，向甲方提出验收申请

（2）甲方组织验收小组进行验收

（3）验收合格后，双方签署验收报告

9.3验收时间

（1）分阶段验收，每个阶段完成后进行验收

（2）整体工程验收在工程竣工后进行

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按合同约定完成工程

（2）乙方未按合同约定提供材料设备

（3）甲方未按合同约定支付工程款

10.2违约责任承担

（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任

（2）乙方未按合同约定提供材料设备，应承担相应的违约责任

（3）甲方未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任

10.3违约赔偿

（1）违约方应向守约方支付违约金

（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任