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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产委托出售合同书正规范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同双方
1.4合同签订时间与地点
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产权属证明
2.4房地产用途
2.5房地产配套设施
3.委托事项
3.1委托出售事宜
3.2委托代理权限
3.3委托期限
4.委托费用
4.1委托费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.房地产价格
5.1房地产出售价格
5.2价格调整机制
5.3出售价格确定方式
6.房地产交易流程
6.1房地产交易程序
6.2交易文件准备
6.3交易税费承担
6.4交易款项支付
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止的程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同生效与解除的程序
11.合同附件
11.1附件一：房地产权属证明
11.2附件二：房地产测绘图
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更生效
13.合同通知与送达
13.1通知方式
13.2送达方式
13.3送达地址
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同份数
14.3合同附件份数
14.4合同解释与适用法律
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同的目的在于明确双方在标的房地产出售过程中的权利、义务和责任，确保标的房地产能够按照双方约定顺利出售。
1.3合同双方
甲方：[委托方全称]
乙方：[受托方全称]
1.4合同签订时间与地点
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
第二条房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
标的房地产的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。
2.3房地产权属证明
标的房地产权属证明文件为[具体文件名称]，编号为[具体编号]。
2.4房地产用途
标的房地产用途为[具体用途]，如住宅、商业等。
2.5房地产配套设施
标的房地产配套设施包括但不限于：[列举配套设施，如电梯、车位、绿化等]。
第三条委托事项
3.1委托出售事宜
甲方委托乙方全权负责标的房地产的出售事宜，包括但不限于：发布广告、接待客户、谈判签约、办理过户手续等。
3.2委托代理权限
乙方在委托权限范围内，有权以甲方名义进行标的房地产的出售活动，并签署相关法律文件。
3.3委托期限
本合同委托期限自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止。
第四条委托费用
4.1委托费用总额
本合同委托费用总额为人民币[具体金额]元。
4.2费用支付方式
委托费用采用[具体支付方式，如现金、转账等]支付。
4.3费用支付时间
委托费用在[具体时间]前支付完毕。
第五条房地产价格
5.1房地产出售价格
标的房地产的出售价格为人民币[具体金额]元。
5.2价格调整机制
如市场行情发生变化，双方可协商调整标的房地产的出售价格。
5.3出售价格确定方式
标的房地产出售价格由双方协商确定。
第六条房地产交易流程
6.1房地产交易程序
标的房地产交易程序包括：发布广告、接待客户、谈判签约、办理过户手续、支付交易款项等。
6.2交易文件准备
乙方负责准备标的房地产交易所需的相关文件，包括但不限于：房屋买卖合同、产权证、身份证等。
6.3交易税费承担
标的房地产交易税费由双方按照国家相关政策规定承担。
6.4交易款项支付
标的房地产交易款项在办理过户手续后支付。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益；
（2）标的房地产因不可抗力导致无法出售；
（3）双方协商一致解除本合同。
7.2合同终止条件
（1）标的房地产成功出售；
（2）合同解除；
（3）合同约定的期限届满。
7.3合同解除或终止的程序
合同解除或终止，双方应协商一致，并签署书面文件确认。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）委托方未按照约定支付委托费用；
（2）受托方未按照约定履行代理职责，导致标的房地产未能出
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