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征收土地协议书(2025年)

合同编号：__________

征收土地协议书

（2025年）

甲方（征收方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被征收方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方根据国家发展需要，实施土地征收政策，为了保障乙方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方征收乙方土地事宜，达成如下协议：

一、征收土地范围

1.1甲方征收乙方的土地位于__________，土地使用权证号为__________。

1.2土地征收范围以甲方提供的土地征收红线图为准。

二、征收土地面积

2.1甲方征收乙方的土地面积为__________平方米。

三、征收土地价格

3.1甲方根据国家和地方人民政府规定的土地征收补偿标准，对乙方土地进行补偿。

3.2甲方承诺按照__________元/平方米的价格向乙方支付土地征收补偿款。

四、征收土地补偿款的支付及方式

4.1甲方应在征收土地协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付首期征收补偿款，支付金额为__________元。

4.2剩余征收补偿款待乙方搬迁完毕，甲方验收合格后____个工作日内支付。

4.3甲方支付征收补偿款的方式为转账至乙方指定的银行账户。

五、征收土地的交付

5.1乙方应按照甲方要求，在征收土地协议签订之日起____个工作日内，将土地交付给甲方。

5.2乙方应保证土地交付时的现状符合甲方征收要求。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为征收补偿款总额的____%。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.土地使用权证

2.土地征收红线图

3.征收补偿标准文件

4.乙方搬迁完成证明

5.征收补偿款支付凭证

6.甲方所在地人民法院联系方式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付征收补偿款，或支付金额不足。

2.乙方未按约定时间交付土地，或土地交付时现状不符合甲方征收要求。

3.甲方未按照约定提供征收土地所需的必要手续或文件。

4.乙方未按照约定配合甲方进行土地征收工作。

三、法律名词及解释：

1.征收土地：指国家为了公共利益需要，依法对集体所有的土地实行征用，并给予补偿的行为。

2.土地使用权证：指国家土地管理部门依法颁发的，证明土地使用者对土地拥有使用权的证书。

3.征收补偿款：指甲方根据国家和地方人民政府规定的补偿标准，向乙方支付的补偿费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付征收补偿款：乙方可以与甲方协商，要求按时支付；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.乙方延迟交付土地：甲方可以与乙方协商，要求按时交付；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.征收过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为国家机关、企事业单位，需要征收乙方土地用于公共利益项目。

2.乙方为集体或个人，其土地被甲方依法征收，并按照约定获得相应补偿。

3.甲方与乙方在征收土地过程中，需要明确双方权利义务，确保征收工作顺利进行。

4.本合同可作为双方在征收土地过程中的行为准则，保障双方合法权益。